Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westersingel ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. Met 107 m² woonoppervlak is het ruim, en het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1896. De huurprijs van €2.865 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €2.077, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar door veel overlast van verwarde mensen op straat voel ik me met regelmaat onveilig." De wijk kent een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens en relatief jonge bewoners. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (88 meter) of de Albert Heijn op twee straten verder (265 meter). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Schakelschool de Gaffel (twee straten verder) en KC Het Oude Westen (vijf minuten lopen). Het centrum van Rotterdam is dichtbij, met musea en horeca op loopafstand. De gemeente Rotterdam investeert in vergroening van straten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De advertentie vermeldt alle belangrijke gegevens.
Details van deze woning
Westersingel 46C, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
98 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Westersingel 46C, Rotterdam
De huurprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €2.077, maar het appartement is met 107 m² ook 43% groter dan het gemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is daarmee vergelijkbaar met andere huurwoningen in de buurt.
Bewoners geven aan dat er overlast is van verwarde personen, drugsdeals en drugsgebruik, wat het veiligheidsgevoel beïnvloedt. Sommige wijkagenten worden als betrokken ervaren, anderen minder. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Coop op 88 meter en Albert Heijn op 265 meter. Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en parken dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1896. Label C betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
De Westersingel is een statige straat met 19e-eeuwse panden. Bewoners zeggen dat het 's avonds stil is in de straat, ondanks de levendige omgeving. Er is wel veel verkeer en soms hardrijders.
Ja, er zijn buurtinitiatieven om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaatsmaken voor boomspiegels. De gemeente Rotterdam ondersteunt dit.
6 woningen in de buurt Oude Westen