Appartement te huur: 's-Gravendijkwal 130M, Rotterdam
2 uur geleden ontdekt
HurenRotterdamAppartementen's-Gravendijkwal 130M

's-Gravendijkwal 130M

Oude Westen, Rotterdam

€ 2.250 p.m.
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR express op 67m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in het Oude Westen

Dit appartement aan de 's-Gravendijkwal combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1882, een zeldzame combinatie van historische charme en moderne zuinigheid. Met 67 m² woonoppervlak en een huurprijs van €2.250 is dit aanbod aan de hoge kant, maar het energielabel drukt de maandlasten. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt: Oude Westen

Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op verkeer en drugsdealers. Toch waardeert ze de goede OV-verbindingen en de stille straat 's avonds. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Oude Westen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (67 meter) of de Ekoplaza (216 meter). Ook Albert Heijn is dichtbij (417 meter). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC Het Oude Westen (402 meter) of de Mariaschool Schietbaanlaan (490 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum (276 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (327 meter) opties. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.250 p.m.
Prijs per m²€ 34 p.m.
Woonoppervlakte67m²
Bouwjaar1882
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

's-Gravendijkwal 130M, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

95 binnen 5 km

SPAR express
s Gravendijkwal 142
67m
Ekoplaza
Nieuwe Binnenweg 240
216m
SPAR express
s Gravendijkwal 175
356m

Scholen

200 binnen 5 km

Het Praktijkcollege Centrum
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
276m
Erasmiaans Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1076 leerlingen
327m
KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
402m

Veelgestelde vragen

Over 's-Gravendijkwal 130M, Rotterdam

Welk energielabel heeft 's-Gravendijkwal 130M?

De woning aan 's-Gravendijkwal 130M in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €2.250 een realistische huurprijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.250 is precies gelijk aan de mediaanhuur in de buurt Oude Westen. Het gemiddelde ligt op €2.054, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten, wat de totale woonlasten relatief laag houdt.

Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers, verwarde mensen op straat en slapers in portieken. Een bewoner voelt zich regelmatig onveilig. Anderen waarderen de rust in hun eigen straat. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.

Wat is de bereikbaarheid van het Oude Westen?

De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is op loopafstand. Ook de musea en het centrum van Rotterdam zijn dichtbij.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR express op 67 meter en een Ekoplaza op 216 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen 500 meter. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km en tot een park of plantsoen 0,4 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is opvallend voor een pand uit 1882 en wijst op goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 67 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

Rental Rotterdam
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de app's-Gravendijkwal 130M, Rotterdam
Bekijk