Westerstraat 1A
Binnenstad, Purmerend
Bekijk buurtEen appartement midden in de Binnenstad
Dit appartement aan de Westerstraat 1A ligt in het hart van Purmerend, waar je de gezelligheid van de binnenstad direct om je heen hebt. Met een vraagprijs van €312.500 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Purmerend, namelijk 41% lager dan het buurtgemiddelde. De woning is een appartement op de eerste verdieping, met drie kamers en twee slaapkamers.
De woning zelf
Deze woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het appartement heeft één woonlaag en een inhoud van 162 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 56 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €149,91 per maand.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige plek met zo'n 1.800 inwoners, waarvan veel jongeren en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 254 meter, of bij Aldi of Dekamarkt op ongeveer 550 meter. Voor zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Nota en Swart en Apotheek de Ring liggen beide op zo'n 260 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Weidevogels op 591 meter. De bushalte Purmerend, Gedempte Singelgracht is op 101 meter en heeft lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 962 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 1A, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €312.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.452 in de buurt Binnenstad. Ook de prijs per vierkante meter is met €6.250 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.489, maar dat komt doordat deze woning kleiner is. De woning is dus relatief voordelig geprijsd, maar je betaalt wel meer per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 50 m², maar volgens de BAG-registratie 56 m². De inhoud is 162 m³. Verder is er vloerverwarming door de hele woning en is het volledig geïsoleerd.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (254 m), Aldi (555 m) en Dekamarkt (562 m). Huisartsenpraktijk Nota en Swart en Apotheek de Ring liggen op ongeveer 260 meter. Basisschool Weidevogels is op 591 meter en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 800 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 962 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 1.800 inwoners, met veel jongeren en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwstijl of het onderhoud. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.109 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.477 | – |
| Huurprijs | €2.024 p/m | €2.155 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.109 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.477 | – |
| Huurprijs | €2.024 p/m | €2.155 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westerstraat 1A, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
