Westerstraat 89
Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen
BuurtEen appartement met karakter in het centrum van Enkhuizen
Dit appartement aan de Westerstraat 89 ligt in het hart van Enkhuizen, een stad met een rijke historie. Met een vraagprijs van €539.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een woonoppervlak van 120 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Enkhuizen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte vermeld. Het appartement is een koopwoning uit 1933, wat het een stukje historie geeft. Over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon is niets bekend. De woonoppervlakte van 120 m² is volgens de BAG-registratie, en dat is ook de basis voor de prijs per vierkante meter van €4.492.
Een levendige buurt met een eigen karakter
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar van alles te beleven valt. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,91. Een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een andere bewoner noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op de drukte in de straat en de verschillen in isolatie. Het is een buurt Centrum Zuid-Oost met een eigen dynamiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Vomar ligt op 100 meter, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Pancratius om de hoek, op 82 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter afstand. Het treinstation van Enkhuizen is op 445 meter lopen, en de bushalte Van Bleiswijkstraat met lijn 438 ligt naast de deur. De gemeente Enkhuizen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Westerstraat, een doorgaande straat in het centrum van Enkhuizen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 89, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €539.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €822.056 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.492, gebaseerd op de woonoppervlakte van 120 m² volgens de BAG-registratie. Het is daarmee een scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 202 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de staat van de woning of de indeling is op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe is de buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met altijd een praatje met de buren, terwijl een ander wijst op de drukte in de straat en de verschillen in isolatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Westerstraat?
De Vomar supermarkt ligt op 100 meter, en de Albert Heijn op 438 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Pancratius op 82 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Het treinstation van Enkhuizen is op 445 meter lopen, en bushalte Van Bleiswijkstraat met lijn 438 ligt op 77 meter.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 120 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. De prijs per vierkante meter is €4.492, berekend op basis van deze oppervlakte. Het appartement is daarmee 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 202 m².
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen uitspraak te doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1933, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of de staat van het onderhoud.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Westerstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enkhuizen, Van Bleiswijkstraat op 77 meter, met buslijn 438. Het treinstation van Enkhuizen ligt op 445 meter lopen, waar ook buslijnen 438 en 650 stoppen. Daarmee is het centrum van Enkhuizen en de rest van de regio bereikbaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
