Westzijde 272K

De woning aan Westzijde 272K in Zaandam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €700.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €443.719. Dat komt doordat dit appartement met 117 m² 39% groter is dan het gemiddelde in Oud West (84 m²) en bovendien nieuwbouw uit 2020 met een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 61 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installatie heeft. De stookkosten zijn daardoor minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de weinige woningen in de buurt met zo'n hoog label.

Oud West is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar een SPAR express en een Dekamarkt. Ook zijn er meerdere basisscholen en het Zaanlands Lyceum op loopafstand. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,2 km, ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 243 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (5150) is het lastig te duiden.

In Oud West worden koopwoningen gemiddeld binnen 61 dagen verkocht. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. Dit appartement is met zijn hoge prijs en unieke kenmerken mogelijk iets langer beschikbaar, maar dat hangt af van de vraag.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Oud West is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie bij dit appartement.