Appartement te huur: Wettertoer 309, Heerenveen
HurenHeerenveenAppartementenWettertoer 309

Wettertoer 309

Centrum, Heerenveen

€ 741 p.m.
Buurt Centrum, HeerenveenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 98m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in het centrum van Heerenveen

Dit appartement aan de Wettertoer 309 in Heerenveen is een energiezuinige huurwoning met energielabel A. Met 57 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €741 per maand is hoger dan het buurtgemiddelde van €458, maar dat komt door het energielabel en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Heerenveen voor een vergelijking.

De buurt Centrum

Het appartement ligt in de buurt Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Er zijn twee beoordelingen van bewoners: een bewoner zegt: "Ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom". Een andere bewoner: "We hebben nog weleens last van luidruchtige buren en voetbal fans die komen parkeren op onze terrein. Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Albert Heijn ligt naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Sint Jozef op loopafstand en voortgezet onderwijs zoals het Bornego College op tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 741 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 189.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Perceeloppervlakte2.736 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1988

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteHeerenveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Wettertoer 309, Heerenveen

Is de huurprijs van €741 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs van €741 is hoger dan het buurtgemiddelde van €458 voor huurwoningen. Dit komt doordat deze woning energielabel A heeft, wat lagere stookkosten betekent. Daarnaast is de woning gelegen in het centrum, wat vaak een hogere huurprijs rechtvaardigt.

Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?

Energielabel A is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je zit goed met dit label.

Hoe is het wonen in het centrum van Heerenveen?

Het centrum van Heerenveen is levendig met veel winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel alleenstaanden. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, maar sommigen ervaren geluidsoverlast van buren of evenementen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 98 meter, de Ekoplaza op 167 meter en de Jumbo en Aldi op 175 meter. Je kunt dus snel je dagelijkse boodschappen doen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Met 57 m² en één slaapkamer (aannemelijk) is dit appartement vooral geschikt voor een alleenstaande of een stel. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (12% van de huishoudens).

Wordt de woning verhuurd via een woningcorporatie?

Ja, de woning wordt aangeboden via en is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en je in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.

Aangeboden door
www.frieslandhuurt.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Heerenveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

7.6
Mevrouw A.a
Samenwonend · Tussenwoning
Midden23-01-2025
Heerlijk rustige buurt om te wonen

Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...

9.0
B H
Gezin · Tussenwoning
Skoatterwald14-12-2024
Alleenstaand

Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,5k25-45
8,2k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen28%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland80%
Europa6%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €419.199€402.227
Koop per m² €3.511
Huurprijs €974 p/m€974 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²28%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197014%
1970-199037%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A35%
B18%
C23%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Wettertoer 309, Heerenveen

Albert Heijn
De Passage 2
98m
Ekoplaza
Molenplein 10
167m
Jumbo
Molenplein 27
175m
Aldi
Molenplein 28
175m
AH to go
Trambaan 11
592m
Poiesz
Jister 11
976m
Jumbo
Jister 29
1023m
Lidl
Sallandlaan 31
1778m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
3541m
SPAR
Streek 131
5823m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20505,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWettertoer 309, Heerenveen
Bekijk