Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Wierdsmaplein in Rotterdam-Zuid ademt stedelijke rust. Het is een modern appartement uit 2005 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €550.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4639 adressen per km². De buurt telt 2800 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt vol eenpersoonshuishoudens (1120) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (257 meter). Ook de Jumbo (717 meter) en Lidl (948 meter) zijn goed bereikbaar. Basisschool De Schalm Katendrecht zit op vijf minuten lopen (525 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Young Rotterdam vmbo (592 meter) of De Passie Rotterdam (654 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Wierdsmaplein 23, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Wierdsmaplein 23, Rotterdam
De woning aan Wierdsmaplein 23 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan van €800.000. Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de lage prijs ten opzichte van de buurt lijkt het een scherpe aanbieding.
Exacte maandlasten zijn niet bekend, maar het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zullen zijn. Houd wel rekening met VvE-bijdrage, opstalverzekering en eventuele erfpacht. Vraag de makelaar om een gespecificeerd overzicht van de servicekosten.
Kop van Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4639 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een moderne wijk met veel nieuwbouw.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2800, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een stedelijke buurt als Kop van Zuid is parkeren vaak betaald of met vergunning. Informeer bij de makelaar of er een parkeerplek bij de woning hoort of wat de parkeermogelijkheden in de straat zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Rotterdam Centraal is met een korte tramrit bereikbaar.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
