Wilgenlaan 111
Zwanenburg Noordoost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen karakteristiek appartement in Zwanenburg Noordoost
Dit appartement aan de Wilgenlaan 111 ligt in Zwanenburg Noordoost, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van € 495.000 is de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, zeker gezien de woonoppervlakte. De woning is een van de appartementen in Haarlemmermeer en wordt aangeboden voor een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1935 heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 373 m³ en beschikt over een voortuin en zijtuin op het zuidoosten, plus een balkon. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Zwanenburg Noordoost
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de nabijheid van winkels en een parkje. De buurt Zwanenburg Noordoost kent een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 156 meter of Dirk op 251 meter. Basisschool De Zwaan ligt op 210 meter, en de huisartsenpraktijk De Dennenlaan is om de hoek. De bushalte Zwanenburg, Wilgenlaan met lijn 161 en 680 is naast de deur, en treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 770 meter. Ook de gemeente Haarlemmermeer is goed bereikbaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 54 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regio Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilgenlaan 111, Zwanenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 4.853, gebaseerd op de makelaar-opgave van 102 m². De woning is een appartement in Zwanenburg Noordoost. De prijs is aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, maar de woning heeft meerdere woonlagen en een tuin.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een balkon en een voortuin en zijtuin op het zuidoosten. De inhoud is 373 m³. Het is een hoekwoning in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1935 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (156 m) en Dirk (251 m). Basisschool De Zwaan ligt op 210 m en de huisartsenpraktijk De Dennenlaan op 258 m. De bushalte Zwanenburg, Wilgenlaan met lijn 161 en 680 is op 191 m, en treinstation Halfweg-Zwanenburg op 770 m.
Hoe is de buurt Zwanenburg Noordoost?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." De stedelijkheid is gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. De informatie die er wel is, komt van de makelaar en de BAG-registratie, maar die verschillen. Meer details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Zwanenburg Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zwanenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een gezellig dorp maar de kleine speeltuintjes zijn wel aan vervanging toe. Aangezien de speeltuin een winterstop heeft en kinderen met weer en wind zo nu en dan wel eens willen buiten spelen is dat jammer! En betreft het 'oude' park is het niet fijn voor kinderen aangezien je op elk grasveldje eerst moet kijken of er geen hondenpoep ligt. Dat is meer een uitlaatplek geworden dan een 'schoon speelpark'. Ik zou adviseren een honden uitlaatbak te plaatsen met hekken er om heen.
Statistieken van Zwanenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.000 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.433 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.991 | €534.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.224 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.115 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilgenlaan 111, Zwanenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
