Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminakade heeft een strakke, moderne uitstraling en kijkt uit over de Maas. Het is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €650.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw en een jonge, dynamische bevolking. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en bijna 80% heeft energielabel A. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Kop van Zuid voor meer informatie.
De Wilhelminakade ligt aan het water, met om de hoek een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder vind je een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht op tien minuten lopen en De Pijler op ongeveer even ver. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminakade 417, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Wilhelminakade 417, Rotterdam
De woning aan Wilhelminakade 417 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan van €800.000. Het appartement is met 94 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de gegeven data, maar de prijs lijkt marktconform voor een modern appartement met energielabel A in deze gewilde buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4639), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. De bevolking is jong: bijna de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1120 van de 1825 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel restaurants en winkels in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 meter) en De Pijler (819 meter) zijn op ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (635 meter) en De Passie Rotterdam (681 meter) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand (0,8 km).
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dit getal zegt iets over de absolute aantallen, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat kan samenhangen met meer incidenten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de woningen label A en 18,9% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2013 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
