Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2013 op de Kop van Zuid voelt modern en licht. De 80 vierkante meter zijn slim ingedeeld, met een open woonkamer en keuken. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €569.500 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de gewilde locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar in deze buurt liggen de prijzen fors hoger.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4639. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 80% heeft energielabel A. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden: de gemiddelde leeftijd ligt laag, en driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren.
De Albert Heijn zit op 76 meter, letterlijk naast de deur. Voor een grotere boodschap loop je twee straten verder naar de Jumbo. Basisschool De Schalm Katendrecht is op loopafstand, en ook de middelbare scholen Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminakade 547, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Wilhelminakade 547, Rotterdam
De woning aan Wilhelminakade 547 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €569.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176), maar het appartement is met 80 m² ook 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €7.029, wat neerkomt op €562.320 voor 80 m². De vraagprijs is dus marktconform.
Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, dus je kunt rekenen op lage energiekosten. De exacte VvE-bijdrage is niet bekend, maar bij een appartement uit 2013 is die vaak beperkt. Voor een precieze inschatting kun je de verkopend makelaar om een overzicht vragen.
Kop van Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en het is een jonge buurt: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (40% van alle huishoudens).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht zit op 773 meter, en middelbare scholen zoals Young Rotterdam vmbo (635 m) en De Passie Rotterdam (681 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 200 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een actief straatbeeld. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt zelf is stedelijk ingericht, met veel nieuwbouw en weinig groen.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
