Zandberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminastraat in Breda ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 145 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1900 heeft het karakteristieke details zoals hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Breda ligt rond de €5.743.
Zandberg is een rustige, groene wijk in het oosten van Breda. Het is een buurt met veel vooroorlogse bebouwing en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 3.379 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Zandberg staat bekend om zijn statige herenhuizen en de nabijheid van het centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 286 meter. Ook de SPAR (456 m) en Aldi (541 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er de Montessorischool op 243 meter en de Nutsbasisschool Boeimeer op 290 meter. Het voortgezet onderwijs is met het Onze Lieve Vrouwelyceum op 583 meter ook goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 50A, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 50A, Breda
De woning aan Wilhelminastraat 50A in Breda heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt iets boven de mediaanprijs van €617.000 voor koopwoningen in Zandberg, maar onder het gemiddelde van €716.125. De gemiddelde prijs per m² is €5.743, en met 145 m² komt dit appartement uit op €4.476 per m², wat relatief gunstig is. De woning is al 145 m² groot, wat ruim is voor een appartement.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1900. Je kunt verwachten dat je meer kwijt bent aan gas en elektriciteit dan bij een woning met een beter label.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 179 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met 5.050 inwoners. Het is een rustige woonbuurt, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, SPAR, Aldi, en meerdere basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een park (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,8 km, dus iets verder weg.
In de buurt worden woningen gemiddeld verkocht voor €588.204, wat lager is dan de gemiddelde vraagprijs van €716.125. De gemiddelde verkooptijd is 69 dagen. Dit suggereert dat de markt niet extreem oververhit is, maar het hangt af van de specifieke woning en de vraag.
Zandberg heeft 5.050 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.090) en huishoudens met kinderen (710). De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (1.445).
6 woningen in de buurt Zandberg
