Willem Parelstraat 14

De woning aan Willem Parelstraat 14 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €3.250 ligt 38% boven het gemiddelde van €2.362 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, 82 m² en een moderne indeling. In de buurt worden vergelijkbare nieuwbouwappartementen ook voor dit soort prijzen aangeboden. Het is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.440 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.

Oostenburg is een voormalig havengebied dat is getransformeerd tot een moderne stadswijk. De bevolking bestaat voornamelijk uit jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (60% van de inwoners). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van oude industriële panden en nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 258 meter, gevolgd door SPAR express op 381 meter en Albert Heijn op 388 meter. Ook Jumbo is op 823 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €39,63 (€3.250 / 82 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €34,55 per m². Dit bevestigt dat de prijs boven het gemiddelde ligt, wat logisch is voor nieuwbouw met een hoog energielabel.

In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is gebruikelijk dat nieuwbouwappartementen in dit gebied een balkon hebben, maar dit staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.