Huurwoningen Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Oostelijke Eilanden/Kadijken? Bekijk hieronder het actuele aanbod, inclusief bewonersreviews en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning op de Oostelijke Eilanden?
De Oostelijke Eilanden/Kadijken is een van de meest uitgesproken huurwijken van Amsterdam: maar liefst 71% van de ruim 7.600 woningen is een huurwoning, waarvan 56% in bezit van woningcorporaties. Die verhouding merk je in het straatbeeld. Van de sociale portiekflats op Kattenburg tot de gerenoveerde lofts op Oostenburg: de mix is groot. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.232 per maand, met een bandbreedte van €900 tot €4.750. Het gemiddelde appartement meet zo'n 72 m². Daarmee zit je net iets boven het Amsterdamse gemiddelde qua WOZ-waarde (€525.000 versus €517.000 gemeentebreed), maar de inkomens liggen met €42.100 juist iets onder het stedelijk gemiddelde van €44.276. Dat zegt iets over de samenstelling: veel huurders, relatief minder tweeverdieners. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Eilandenleven tussen water en stadsdrukte: hoe wonen bewoners het hier?
Op de wijkpagina van Oostelijke Eilanden/Kadijken geven bewoners de buurt een 6,6 uit 10. Dat is geen uitschieter, en dat past bij het eerlijke beeld dat bewoners schetsen: er is veel te waarderen, maar ook genoeg te verbeteren. Onderwijs scoort opvallend hoog (8,5), bereikbaarheid een 7,7, en het gemeenschapsgevoel een 7,0. Maar voorzieningen krijgen slechts een 4,0, en schoonheid een 6,3. Bewoonster Adriana vat het samen als een "leuke buurt met tekorten": ze waardeert haar buren en de sfeer, maar klaagt over de schoonmaak van de gemeente en loslopende honden. Maryam noemt de wijk kindvriendelijk en wijst op de twee grote speeltuinen, terwijl Juana het waterleven en de mix van toeristen en bewoners beschrijft: "De buren groeten, doen hetzelfde als touristen, kletsen en vragen over straten, buurt en musea."
Die beschrijving klopt. Loop over de Czaar Peterstraat in de Czaar Peterbuurt en je merkt dat het een buurt in transitie is: hippe koffiezaken naast oude buurtsupers, nieuwbouw naast sociale huurblokken. Op Kattenburg domineert het Scheepvaartmuseum het straatbeeld en is het rustiger, terwijl Oostenburg de afgelopen jaren flink is getransformeerd met nieuwbouw rond het voormalige Storkterrein. De bereikbaarheid is goed: tram 7 en 14 stoppen vlakbij, en met de bus of fiets ben je in tien minuten op Amsterdam Centraal. Het Artis-park en de Hortus Botanicus liggen om de hoek bij Kadijken, wat compenseert dat de wijk zelf niet overdreven groen is.
Wat opvalt: de wijk heeft karakter maar geen overvloed aan dagelijkse voorzieningen. Een grote supermarkt moet je soms net even zoeken, en de avondwinkel is je beste vriend. Het is geen winkelwijk, eerder een woonwijk met stedelijke randen. De nabijheid van het water, de bruggen en de historische pakhuizen geven het gebied een eigen sfeer die je niet terugvindt in bijvoorbeeld de Burgwallen-Nieuwe Zijde, waar het toerisme veel nadrukkelijker aanwezig is.
Huren op de Eilanden: voor wie wel, voor wie niet?
Met 6.145 inwoners tussen 25 en 45 jaar en 5.770 eenpersoonshuishoudens is dit bij uitstek een wijk voor alleenstaande professionals en jonge stellen. Een appartement huren in Oostelijke Eilanden/Kadijken is aantrekkelijk als je centraal wilt wonen zonder midden in het uitgaansleven te zitten. Gezinnen met kinderen vinden hier speelruimte en goede scholen, maar de beperkte voorzieningen en relatief kleine woningen (gemiddeld 72 m²) kunnen knellen. Zoek je meer ruimte of een tuin, dan past de wijk minder goed. Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €2.232 is een huurhuis hier niet goedkoop. Wie liever investeert in een eigen woning, kan het aanbod koopwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken bekijken.
Huurwoning zoeken op de Oostelijke Eilanden of in de buurt
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken via Buurtje.nl, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Combineer dat met bewonersreviews en wijkdata om een eerlijk beeld te krijgen. Niet precies wat je zoekt? Kijk dan ook eens naar huurwoningen in de Jordaan of de Haarlemmerbuurt. Of bekijk het complete overzicht van huurwoningen in Amsterdam. Meer over de stad zelf lees je op de pagina van Amsterdam en op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oostelijke Eilanden/Kadijken?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.232 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 72 m². De bandbreedte loopt van €900 tot €4.750 per maand. Dit is exclusief sociale huurwoningen via woningcorporaties.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur op de Oostelijke Eilanden?
De wijk heeft een groot aandeel corporatiewoningen (56%), maar de wachttijden voor sociale huur in Amsterdam lopen op tot 12 jaar of meer. Inschrijven doe je via WoningNet. Door het hoge percentage sociale huur komen er relatief regelmatig woningen vrij, maar de vraag is enorm.
Is huis huren in Oostelijke Eilanden/Kadijken geschikt voor gezinnen?
De wijk heeft twee grote speeltuinen en bewoners noemen het kindvriendelijk. Onderwijs scoort een 8,5 bij bewoners. Wel zijn de woningen gemiddeld 72 m² en zijn dagelijkse voorzieningen zoals grote supermarkten beperkt aanwezig, met een score van 4,0 op voorzieningen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning huur in Oostelijke Eilanden/Kadijken?
De bereikbaarheid scoort een 7,7 bij bewoners. Tram 7 en 14 stoppen in de wijk en Amsterdam Centraal is op fietsafstand. De wijk ligt ingeklemd tussen het IJ en de Nieuwe Herengracht, wat autoverkeer beperkt maar fietsen en OV zeer goed maakt.
Hoe veilig is het om een huurhuis te zoeken op de Oostelijke Eilanden?
Bewoners geven veiligheid een 6,7 uit 10. De wijk is overwegend rustig, maar sommige bewoners melden dat incidenten niet altijd goed worden afgehandeld door de politie. Het is een gemengde wijk met zowel sociale huur als vrije sector, wat voor een gevarieerd maar soms onvoorspelbaar straatbeeld zorgt.
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
