Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Willemsparkweg ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 287 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Amsterdam. De woning uit 1887 heeft energielabel B, wat voor een monumentaal pand uit die tijd behoorlijk zuinig is. De vraagprijs van €2.750.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van een appartement rond de €1.879.119 ligt.
De Concertgebouwbuurt is een chique wijk met veel koopwoningen (54%). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (87,5%). Het is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7887 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (280 m) of de SPAR twee straten verder (596 m). Basisschool Het Museumkwartier (313 m) en de Hildebrand Van Loonschool (319 m) zijn op loopafstand. Het Vondelpark is naast de deur (0,2 km). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummel & Beuk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Willemsparkweg 46A, Amsterdam
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
157 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Willemsparkweg 46A, Amsterdam
De woning aan Willemsparkweg 46A in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €2.750.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.964.000), maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.879.119. De woning is met 287 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, maar niet uitzonderlijk voor een gewilde buurt in Amsterdam. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel laag (1), wat de concurrentie kan vergroten.
Het energielabel is B. Dat is relatief zuinig voor een woning uit 1887. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij nieuwbouw met label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Museumkwartier (313 m), Hildebrand Van Loonschool (319 m) en Cornelis Vrijschool (381 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College (500 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Concertgebouwbuurt is €23.524. Dit appartement heeft een prijs per m² van €9.582 (€2.750.000 / 287 m²), wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat het appartement veel groter is dan de gemiddelde woning.
6 woningen in de buurt Concertgebouwbuurt
