Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Woelwijkstraat 57 in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 80 vierkante meter woonoppervlak uit 1987 biedt het een fijne basis in een buurt die bekend staat om zijn mix van culturen en sociale cohesie. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Oude Noorden is een bruisende wijk waar bewoners elkaar kennen en groeten. Een bewoner zegt: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair." De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die om de hoek zit op 185 meter. Ook de Albert Heijn op 382 meter is goed bereikbaar. Voor de kleintjes is Kindcentrum de Klimop op 292 meter een optie, en de Prinses Julianaschool ligt nog dichterbij, op 89 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Woelwijkstraat 57, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Woelwijkstraat 57, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en de mediaanprijs (€389.000). Met 80 m² komt dat neer op €5.000 per m², wat iets onder het gemiddelde van €5.172 per m² in Oude Noorden ligt. De prijs is daarmee marktconform.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Ze noemen het een gezellige, hippe wijk waar mensen elkaar groeten en voor elkaar klaarstaan. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt is een mix van culturen en ligt vlakbij de Rotte.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool ligt op 89 meter, Kindcentrum de Klimop op 292 meter en Quadratum op 337 meter. Voor voortgezet onderwijs is Horeca Vakschool Rotterdam op 419 meter een optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7495 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Een energielabel kun je bij de makelaar opvragen.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig en hip'. Wel is er een opmerking over een bouwput die al twee jaar aanwezig is.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
