Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Woelwijkstraat 79 in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 74 vierkante meter woonoppervlak uit 1987 biedt het een fijne basis voor wie houdt van stedelijk wonen. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €418.647 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Het Oude Noorden is een buurt met een mix van culturen en een gemiddelde score van 7,2 uit 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "Gezellig en hip" en voegt toe: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar." De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prinses Julianaschool, die naast de deur zit, of naar Kindcentrum de Klimop, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Horeca Vakschool Rotterdam tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Woelwijkstraat 79, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Woelwijkstraat 79, Rotterdam
De vraagprijs van €399.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €389.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €411.525. Appartementen in het Oude Noorden worden gemiddeld verkocht na 57 dagen. De prijs per vierkante meter is met €5.172 marktconform voor de buurt.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de mix van nationaliteiten en de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Kritiekpunten zijn de hygiëne op straat en soms overlast van bouwputten. Het is een levendige, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool zit op 100 meter, Kindcentrum de Klimop op 300 meter en Quadratum op 320 meter. Voor voortgezet onderwijs is Horeca Vakschool Rotterdam op 420 meter. In totaal zijn er 182 scholen binnen 5 kilometer.
In de buurt zijn 1.214 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.495. Bewoners noemen de sociale controle positief, maar er is ook overlast van zwerfafval en bouwputten.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De auto is ook een optie, al is parkeren in de stad vaak een uitdaging.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter lopen. De Rotte, een rivier, is vlakbij en wordt door bewoners gewaardeerd. De buurt is stedelijk met weinig eigen tuinen, maar er zijn openbare groene plekken.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
