Wycker Heidenstraat 2B03

De woning aan Wycker Heidenstraat 2B03 in Maastricht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €359.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €573.364 in de buurt. Het woonoppervlak van 85 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor een appartement met energielabel B in Wyck.

Het bouwjaar is 1600, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft. Het energielabel B is echter goed voor een woning van deze leeftijd. Let wel: bij een monumentaal pand kunnen er specifieke regels gelden voor verbouwingen. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.

Het appartement ligt in Wyck, een buurt direct naast het centraal station van Maastricht. Het treinstation is op 900 meter afstand. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het park of plantsoen is op 300 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck zit op 64 meter, Montessori College Maastricht op 292 meter, en Openbare Basisschool Binnenstad op 652 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn 763 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Wyck is een levendige, centrale buurt met veel horeca en winkels.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label A, en 22,2% label B. Een B-label is dus bovengemiddeld goed voor een pand uit 1600.