Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zaagmolenstraat 148A in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 49 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1898. De vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een populaire, diverse buurt met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig en hip". De buurt heeft een jonge bevolking, met veel 25-45-jarigen. Het is een plek waar mensen voor elkaar klaarstaan, al wordt de hygiëne soms als verbeterpunt genoemd. Ontdek meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Quadratum zit naast de deur, en de Juliana van Stolbergschool is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Details van deze woning
Zaagmolenstraat 148A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Zaagmolenstraat 148A, Rotterdam
De woning aan Zaagmolenstraat 148A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647) en ook onder de mediaan (€389.000). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €5.408, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.172 ligt. Het is dus een relatief lage totale prijs voor een kleinere woning.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Bewoners noemen het 'gezellig en hip' en waarderen dat mensen elkaar kennen en helpen. Wel zijn er klachten over zwerfvuil en een bouwput. De buurt heeft veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 112 meter, Coop op 223 meter en Dirk op 448 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Quadratum op 55 meter en Juliana van Stolbergschool op 329 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt heeft een gemengde reputatie: bewoners noemen het 'ons kent ons' en sociaal, maar er zijn ook opmerkingen over vervuiling.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €411.525, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van €418.647.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
