Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1898 heeft het die typische negentiende-eeuwse uitstraling. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, maar past bij de populariteit van het Oude Noorden. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Het Oude Noorden is een bruisende wijk met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (190 meter) of de Dirk twee straten verder (312 meter). Ook de Lidl en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Quadratum (194 meter) of Juliana van Stolbergschool (222 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij.
Details van deze woning
Bergweg 158A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
87 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Bergweg 158A, Rotterdam
De woning aan Bergweg 158A in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en ook boven de mediaan (€389.000). Het appartement is 76 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van de woning.
Het Oude Noorden scoort een 7,2 uit 7 beoordelingen. Bewoners waarderen de mix van nationaliteiten en de sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Kritiekpunten zijn de hygiëne op straat en overlast van bouwputten. De buurt is populair en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft slechts 27,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort onder het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Quadratum zit op 194 meter, Juliana van Stolbergschool op 222 meter, en IKC De Lis op 413 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 kilometer afstand.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het type delicten. Bewoners noemen in reviews dat de hygiëne beter kan, maar over veiligheid wordt niet expliciet geklaagd. Het is aan te raden om zelf een rondje door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Rotterdam Centraal is met de fiets of bus goed te bereiken.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
