BH oost, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zalmrokerij 58 in Hardinxveld-Giessendam is een van de grotere in de buurt. Met 231 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere appartementen in Hardinxveld-Giessendam voor een vergelijking.
De buurt BH oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 65-plussers en gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen. Basisscholen zoals Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs en School met de Bijbel De Regenboog zitten om de hoek, op loopafstand. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zalmrokerij 58, Hardinxveld-Giessendam
De vraagprijs is hoog, maar het appartement is met 231 m² ook uitzonderlijk groot. Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt bekend, dus een taxatie kan uitkomst bieden.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent lage stookkosten en een hoge mate van comfort. Het bouwjaar 2023 bevestigt dat het om een nieuwbouwappartement gaat met moderne installaties.
Boodschappen kun je doen bij MCD op 1 km afstand, of bij Albert Heijn en Aldi op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zoals Merwedeschool en De Regenboog zitten op loopafstand. Het treinstation is op 1,4 km. Ook een bibliotheek en parken zijn dichtbij.
BH oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (636 adressen per km²), wat zorgt voor ruimte en rust. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige buurt.
Met 231 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand. Wel is het een appartement, dus er is geen eigen tuin. Het energielabel A+++ houdt de kosten laag, wat gunstig is voor een gezin.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving genoemd, maar het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Good, safe, friendly neighborhood
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zalmrokerij 58, Hardinxveld-Giessendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
