Giessenburg-Buitengebied-Noord, Molenlanden
Bekijk buurtDit appartement aan de Bovenkerkseweg 86 in Giessenburg is een verrassend ruim optrekje van 772 m², gebouwd in 2006. Het energielabel A belooft lage stookkosten. Met een vraagprijs van € 2.225.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor wie op zoek is naar een groot appartement in een landelijke omgeving, is het een serieuze optie. Ter vergelijking: de prijs ligt aan de hoge kant voor appartementen in Molenlanden.
De woning ligt in de buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord, een rustig buitengebied met 340 inwoners. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 117 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen (50% van de huishoudens) en een aanzienlijk aandeel ouderen (75 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (87%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij een van de SPAR express-vestigingen op 1,6 km. Kinderen kunnen naar basisschool BS Giessen-Oudekerk, die op 450 meter loopafstand ligt, of naar Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 1,2 km. De gemeente Molenlanden biedt een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bovenkerkseweg 86, Giessenburg
De vraagprijs van € 2.225.000 is fors, maar het appartement is met 772 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord zijn de meeste woningen eengezinswoningen, dus een appartement van deze omvang is zeldzaam. Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in de regio.
Giessenburg ligt in het buitengebied van Molenlanden, met een treinstation op 4,5 km afstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen. De omgevingsadressendichtheid is laag (117 adressen per km²), wat aangeeft dat het rustig wonen is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand (binnen 2,5 km).
Het appartement is gebouwd in 2006, dus de bouwkundige staat is over het algemeen goed. Met energielabel A is de isolatie en installatie (zoals verwarming) modern.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS Giessen-Oudekerk op 450 meter, met 43 leerlingen. Ook Christelijke Basisschool De Hoeksteen (1,2 km) en Basisschool Het Tweespan (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,3 km afstand.
De buurt Giessenburg-Buitengebied-Noord is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 3 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustig buitengebied met weinig criminaliteit.
De buurt heeft stedelijkheidsklasse 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 117 adressen per km², wat typisch is voor een landelijk gebied. Je woont hier rustig, met veel ruimte en groen om je heen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.091.100 | €1.070.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.088 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.988 | €629.705 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Bovenkerkseweg 86, Giessenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
