Nieuwbouw aan de Zeesluisweg
Dit gloednieuwe appartement aan de Zeesluisweg is in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van €2.125 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.919, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod appartementen in Den Haag.
Vissershaven: een hechte gemeenschap
De buurt Vissershaven is een veelzijdige wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Enkele bewoners: "Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is" en "Hele fijne en gezellige buurt". De gemeenschap is hecht en het voelt er veilig op straat. Met 47% eenpersoonshuishoudens en 25% huishoudens met kinderen is het een gemengde buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Aldi ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf om de hoek en de basisschool De Parachute op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeesluisweg 54H, 'S-Gravenhage
Is €2.125 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.125 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.919. Het woonoppervlak van 72 m² is wel 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €29,51, terwijl het buurtgemiddelde op €29,63 ligt. Daarmee is de prijs marktconform, maar door het lagere totaalbedrag relatief gunstig.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt lage stookkosten verwachten, al geeft het label geen uitsluitsel over de exacte maandlasten. Het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 134 meter, de Albert Heijn op 397 meter en de Hoogvliet op 428 meter. Ook de Jumbo is met 513 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Vissershaven beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,38 op basis van drie beoordelingen. Bewoners noemen de buurt gezellig en veilig, met weinig overlast. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is". Een ander noemt het een "hechte community". Er zijn ook minder positieve punten, zoals jongeren op fatbikes en soms verwarde mensen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Vissershaven ligt de gemiddelde huurprijs op €2.919 per maand, met een mediaan van €2.500. De prijzen variëren van €1.340 tot €5.800. Dit appartement zit met €2.125 onder het gemiddelde, wat het een relatief voordelige optie maakt in deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,8 kilometer, en de Bloemcampschool op 6,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Corbulo Tech & Design College op 6,5 kilometer. Deze afstanden zijn groter dan gemiddeld, dus voor schoolgaande kinderen is vervoer nodig.
