Zevenend 26A2
Zevenend, Laren
BuurtEen appartement met karakter in Laren
Dit appartement aan de Zevenend ligt in een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 825.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Laren. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1924 en voorzien van een A+ energielabel.
De woning zelf
De woning telt drie kamers en is volgens de makelaar een huis. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 103 vierkante meter opgeeft. Het energielabel A+ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Leven in Zevenend
Met ruim 4.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 10 en noemt het "Gezellig en respectvolle buury". Deze buurt Zevenend heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 450 meter afstand. De Apotheek Zevenend zit om de hoek, op 306 meter. Basisscholen zoals Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen op ruim 1,6 kilometer. Buslijn 108 stopt op 96 meter bij halte Laren, Lantentijmen. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer. De gemeente Laren heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 44 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Art of Living by Marquiette & Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zevenend 26A2, Laren
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. Volgens de berekening is de prijs aan de hoge kant in vergelijking met andere appartementen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 8.010 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een woning met drie kamers en een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers en wordt door de makelaar omschreven als een huis. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 103 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1924 en het energielabel is A+, een zuinig label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 44 dB, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Apotheek Zevenend op 306 meter en bushalte Laren, Lantentijmen op 96 meter met buslijn 108. Supermarkten Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 450 meter. Basisscholen zoals Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend zijn op ruim 1,6 kilometer. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Een bewoner geeft een 10 en omschrijft de buurt als gezellig en respectvol. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (38 procent) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1924, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
