Nieuweweg 26
Laren-Centrum, Laren
BuurtEen appartement met allure in het hart van Laren
Dit appartement aan de Nieuweweg 26 in Laren ademt de sfeer van een klassiek dorp met een rijke historie. Met 96 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1963 biedt het een solide basis voor wie houdt van een centrale ligging. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Laren, maar past bij de exclusieve uitstraling van deze plek.
De buurt Laren-Centrum
De buurt Laren-Centrum is een levendige en gewilde wijk. Van de 1.760 inwoners is een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en gemoedelijk karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 291 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (474 meter). Voor de kleintjes zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend, beide op ongeveer 2 km afstand. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met een restaurant op 200 meter en een park op 300 meter.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS LAREN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 26, Laren
Is de prijs van €850.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333) en de mediaan (€365.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €841.333, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het appartement is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², maar de prijs per m² (€8.854) is hoger dan het gemiddelde van €5.225. Dit weerspiegelt de centrale ligging in Laren-Centrum.
Hoe is de buurt Laren-Centrum om in te wonen?
Laren-Centrum is een rustige buurt met veel oudere inwoners (605 van de 1.760 zijn 65+). Er zijn relatief veel koopwoningen (69%) en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.230. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dit is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets. Binnen de buurt zijn er geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Mariaschool (2.116 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2.159 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 500 meter afstand. Het aanbod is ruim binnen een straal van 5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 1.760, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 10 dagen. Dit is kort, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. De vraagprijs van dit appartement ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
