Nieuweweg 26

De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333) en de mediaan (€365.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €841.333, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het appartement is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², maar de prijs per m² (€8.854) is hoger dan het gemiddelde van €5.225. Dit weerspiegelt de centrale ligging in Laren-Centrum.

Laren-Centrum is een rustige buurt met veel oudere inwoners (605 van de 1.760 zijn 65+). Er zijn relatief veel koopwoningen (69%) en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.230. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dit is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets. Binnen de buurt zijn er geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Mariaschool (2.116 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2.159 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 500 meter afstand. Het aanbod is ruim binnen een straal van 5 km.

In de buurt zijn in totaal 127 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 1.760, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 10 dagen. Dit is kort, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. De vraagprijs van dit appartement ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.