Warrekam 8
Zevenend, Laren
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Zevenend
Deze hoekwoning aan de Warrekam 8 ligt in Zevenend, een buurt in Laren (Nh) waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 850.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Vergeleken met andere hoekwoningen in Laren is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ligging en de uitstraling van deze woning.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning, eindwoning, gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 423 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 74 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
Zevenend, een buurt om te wonen
Met ruim 4.500 inwoners is Zevenend een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt een 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury", en vertelt dat hij veel leert van zijn buren en het heel gezellig vindt om met hen te kletsen. De buurt Zevenend heeft een mix van woningen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 800 tot 900 meter afstand, en de Apotheek Zevenend zit op 761 meter. Voor de kinderen is de Mariaschool op 1,1 kilometer en de Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes, op 1,6 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Laren, Lantentijmen (lijn 108) op 480 meter, of Laren, Schuilkerkpad (lijn 108) op 637 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Laren heeft verder nog meer voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor klimaat geldt: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Warrekam 8, Laren (Nh)
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 423 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 793 meter en Albert Heijn op 922 meter. Verder zijn er Boni op 1,5 kilometer, Lidl op 1,9 kilometer en PLUS op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt een 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury" en waardeert de hulp van de buren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 1,5 kilometer. De Mariaschool ligt op 1,1 kilometer, Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,2 kilometer, en De 7-Sprong op 1,4 kilometer.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Lantentijmen op 480 meter, met buslijn 108. Ook zijn er haltes Laren, Schuilkerkpad (lijn 108) op 637 meter en Laren, Schapendrift (lijn 109) op 655 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,5 kilometer.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Ervaringen van Zevenend
Zo ervaren bewoners hun buurt
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Zevenend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Warrekam 8, Laren (Nh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-998fbb54.webp)
