Zandweg 34
Langerak, Utrecht
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Langerak
Deze woning aan de Zandweg ademt de sfeer van 1935: een robuuste vooroorlogse uitstraling met een flinke tuin. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 478 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €925.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €597.400, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Utrecht.
Buurt Langerak
Langerak is een rustige, groene wijk in Leidsche Rijn. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner die er 18 jaar woont, zegt: "Een gezellige buurt, waar iedereen welkom is. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen." Een andere bewoner merkt op: "De buurt gaat achteruit door mensen die niet integreren." De buurt telt 4.575 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Langerak.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Achtbaan en De Boomgaard, twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Leidsche Rijn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandweg 34, Utrecht
Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €925.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €597.400 in de buurt. De woning heeft een groot perceel van 478 m² en een energielabel E, terwijl het meeste koopaanbod in Langerak een beter energielabel heeft. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de ruime tuin en de vooroorlogse bouwstijl.
Hoe is de buurt Langerak om in te wonen?
Langerak wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,5. Een bewoner noemt het een gezellige buurt waar je veilig buiten kunt spelen en waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Een ander punt van kritiek is dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat door gebrek aan integratie. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van woningtypes.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label (A of B), dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een gemiddelde woning in Langerak.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Achtbaan en De Boomgaard (beide op 460 meter) en Kindcentrum Rijnvliet (542 meter). Ook zijn er middelbare scholen op 1,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Langerak stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
