Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zonnebloemstraat 70B ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 102 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en de ligging in de groene, rustige buurt Hillegersberg Zuid maakt het extra aantrekkelijk. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met een goede connectie naar het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,58. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (twee straten verder) of Hoogvliet (vijf minuten lopen). Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool De Bergse Zonnebloem naast de deur, en IKC De Lis op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk is het heerlijk rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Zonnebloemstraat 70B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
84 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Zonnebloemstraat 70B, Rotterdam
De woning aan Zonnebloemstraat 70B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €395.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Hillegersberg Zuid is €458.855. Met 102 m² woonoppervlak en een energielabel D is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €396.691 verkocht, maar die zijn gemiddeld kleiner (93 m²).
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. Met de fiets ben je snel in de stad. Houd er rekening mee dat er geen metro op loopafstand is, zoals een bewoner opmerkt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, en 25,8% heeft label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 1230 huishoudens met kinderen en 1320 inwoners onder de 15 jaar. Basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem en IKC De Lis zijn op loopafstand. Wel merkt een bewoner op dat de Kleiweg onveilig kan zijn voor kinderen door hardrijders en onoverzichtelijke zebrapaden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 400 meter, Hoogvliet op 500 meter, en Lidl en Dirk op 700-750 meter. Ook zijn er diverse restaurants en een park op 500 meter. Voor een bibliotheek moet je iets verder, naar 2,4 km. De buurt heeft alles voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik.
Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. In totaal zijn er 599 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner zegt: "Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig." Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
