Zonnebloemstraat 70B

De woning aan Zonnebloemstraat 70B in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €450.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs voor koopwoningen in Hillegersberg Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.198, wat voor dit appartement van 102 m² neerkomt op ongeveer €4.412 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners prijzen de goede connectie met het centrum van Rotterdam. De buurt is ook per fiets goed bereikbaar, al is er geen metro op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem zit op 400 meter, IKC De Lis op 450 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 431 meter. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 kilometer.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 voor veiligheid en leefbaarheid. Een bewoner noemt het een "veilige, schone buurt". Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.

Het is een appartement uit 1938 met een woonoppervlak van 102 m². Het bouwjaar en de klassieke uitstraling passen bij de vooroorlogse bouw die in Hillegersberg Zuid dominant is (89,8% van de woningen is van voor 1945).