Sluisoord, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Zonnedauw in Apeldoorn is een sociale huurwoning van woningcorporatie Woonkeus Stedendriehoek. Met 94 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een betaalbare optie in een rustige buurt. De huurprijs van €787 per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €1230 voor huurwoningen. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn.
Sluisoord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar." Een andere bewoner is minder positief: "hopeloos, ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op." De buurt telt ruim 4200 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. De buurt Sluisoord heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 2055 per km².
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de basisschool Hertog van Gelre of PCBO Prinses Margriet. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Aldi en Dekamarkt om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl, Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder een park of plantsoen op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkeus Stedendriehoek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zonnedauw 32, Apeldoorn
Ja, de huurprijs van €787 is scherp. Het gemiddelde in de buurt voor huurwoningen ligt op €1230, al zijn die gemiddeld iets groter (104 m²). Omdat het een sociale huurwoning van een corporatie is, is de prijs gereguleerd en marktconform.
Energielabel C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand, ongeveer een half uur lopen of tien minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (561 m) en PCBO Prinses Margriet (602 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Mheenpark (682 m) en Gymnasium Apeldoorn (686 m).
De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Van de 4255 inwoners is 27% 65 jaar of ouder, en 18% is jonger dan 15 jaar. Er zijn veel eengezinswoningen (70%) en ongeveer 45% koopwoningen.
In de CBS-data over 2022 staan 107 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoners geven de buurt een 7,3, wat duidt op een redelijke tevredenheid.
De woning wordt aangeboden via Woonkeus Stedendriehoek, een woningcorporatie. Dat betekent dat er inkomenseisen gelden voor sociale huur. De exacte voorwaarden staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.467 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.027 | €534.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.919 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.373 | €478.501 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.873 | – |
| Huurprijs | €1.188 p/m | €1.178 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zonnedauw 32, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
