Onder bod
Ypelaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement uit 2018 aan de Zorgvlietstraat voelt fris en eigentijds. Met 112 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een overwegend oudere buurt. De vraagprijs van €599.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €538.154, maar dat past bij het recente bouwjaar. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een vergelijking.
Ypelaar is een groene, rustige wijk in Breda zuid-oost. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Ypelaar heeft veel groen en voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Kbs De Burchtgaarde is op loopafstand, net als voortgezet onderwijs Tessenderlandt. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ideale Makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zorgvlietstraat 3D5, Breda
Gegevens uit Ypelaar
Gegevens uit Ypelaar
38 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Zorgvlietstraat 3D5, Breda
De woning aan Zorgvlietstraat 3D5 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€515.033) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€538.154). Het appartement is echter gebouwd in 2018, terwijl de meeste woningen in Ypelaar ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.259; met 112 m² komt dit appartement op €5.348 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A kunnen dit verklaren.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, en nog eens 6,7% label A+.
Ypelaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (54%) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers (32%) en gezinnen met kinderen (27%). Het is een veilige buurt met 229 misdrijven per jaar op bijna 6.000 inwoners.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Kbs De Burchtgaarde (458 m) en voortgezet onderwijs Tessenderlandt (973 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Ypelaar
