Buurt in Breda
Ypelaar bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda zuid-oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 117 hectare, waarvan 117 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580301. Het postcodegebied is 4834CP-4834XK.
Ypelaar telt 5.975 inwoners. Hiervan is 46,2% man en 53,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,5%). De overige leeftijden zijn 24,2% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '25 tot 45 jaar', 13,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,3% is ongehuwd, 35,1% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 8,0% is verweduwd. 4.510 inwoners komen uit Nederland, 510 komen uit Europa en 950 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.055 huishoudens in Ypelaar. 44,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,3% huishoudens zonder kinderen en 26,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Ypelaar zijn er 5.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.600, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.500, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Ypelaar zijn hoogopgeleid. 39,5% heeft HBO of WO, 39,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.975 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 3.705 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Ypelaar ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.740 personen ontvangen deze uitkering.
In Ypelaar zijn er 3.024 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Ypelaar zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ypelaar zijn 1950-1970 (60%) en 1970-1980 (24%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Ypelaar. De nieuwste aangeboden woning is Bavelselaan 331 door Storimans en Partners op Funda. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Ypelaar. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ypelaar was afgelopen jaar €515.033. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €363.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.153.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Ypelaar. De meest recentelijke woning is Doenradestraat 410 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Ypelaar. Een aanbod werd gemiddeld in 55 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Ypelaar.
In Ypelaar zijn er 3.111 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), C (29%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ypelaar 2.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 570 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 87% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (46%).
Een koopwoning in Ypelaar werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €496.034 (€4.086 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 49%.
Buurt Ypelaar telt 5.975 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%).
Het woningaanbod in Ypelaar is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 570 m³ per jaar.
Vanuit Ypelaar bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Ypelaar 15 koopwoningen en 6 huurwoningen.
