Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zuiddiepje ligt in een groene, rustige buurt waar je 's avonds heerlijk in de tuin kunt zitten. Het voelt als een dorp binnen de stad, ver weg van het rumoer. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in Rotterdam. De vraagprijs van €275.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een echte woonbuurt: rustig, met veel bomen en jaarlijkse buurtactiviteiten.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool Meester Baars, twee straten verder. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Pararius.
Details van deze woning
Zuiddiepje 118, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
76 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Zuiddiepje 118, Rotterdam
De woning aan Zuiddiepje 118 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en ook onder de mediaan (€471.500). Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt zijn 24 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €239.000 tot €1.093.000. Deze woning zit aan de onderkant van dat spectrum.
Uit de enige beschikbare buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen die 's avonds laat thuiskomen. De recensent geeft een 8,5 en noemt de buurt 'hecht en veilig'. Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als rustig en prettig omschreven.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1987. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label C, en 26,1% heeft label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A zou nog zuiniger zijn. Het is geen reden tot zorg, maar ook geen pluspunt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Meester Baars zit op 834 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook de Prinses Margrietschool is op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 1,2 km. Er is ook speciaal onderwijs in de buurt, zoals Auris Taalfontein. Kortom, voor gezinnen met kinderen zijn er voldoende opties.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen, zoals genoemd in de buurtreview: de bus naar Kralingse Zoom en de tram naar Centraal.
Het is een appartement, gebouwd in 1987, met een woonoppervlak van 72 m². Het energielabel is C. De woning is te koop voor €275.000. In de buurt is 69% van de woningen koop, en 47% zijn eengezinswoningen. Dit appartement is dus een betaalbare optie in een buurt met veel koopwoningen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
