Appartement te koop: Zuiddiepje 118, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamAppartementenZuiddiepje 118

Zuiddiepje 118

Oud IJsselmonde, Rotterdam

€ 275.000
Buurt Oud IJsselmonde, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in Oud IJsselmonde

Dit appartement aan het Zuiddiepje ligt in een groene, rustige buurt waar je 's avonds heerlijk in de tuin kunt zitten. Het voelt als een dorp binnen de stad, ver weg van het rumoer. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in Rotterdam. De vraagprijs van €275.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Oud IJsselmonde

Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een echte woonbuurt: rustig, met veel bomen en jaarlijkse buurtactiviteiten.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool Meester Baars, twee straten verder. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Bron en beschikbaarheid

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 maart 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 3.819
Woonoppervlakte72m²
Perceeloppervlakte2405m²
Bouwjaar1987
EnergielabelC
BuurtOud IJsselmonde
WijkIJsselmonde
GemeenteRotterdam

Locatie

Zuiddiepje 118, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.5
AL
22-08-2025
Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen

Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oud IJsselmonde

Inwoners6.120
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Oud IJsselmonde

Woningvoorraad2.698
Gem. WOZ-waarde€ 332.000
Koopwoningen69%
Huurwoningen31%

Supermarkten

76 binnen 5 km

SPAR express
Adriaan Volkerlaan 8
562m
Dirk
Prinsenplein 50
1163m
Albert Heijn
Keizerswaard 33
1390m

Scholen

166 binnen 5 km

Auris Taalfontein
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
747m
Meester Baars
Basisonderwijs · 378 leerlingen
834m
Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs
Basisonderwijs · 241 leerlingen
1149m

Veelgestelde vragen

Over Zuiddiepje 118, Rotterdam

Welk energielabel heeft Zuiddiepje 118?

De woning aan Zuiddiepje 118 in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en ook onder de mediaan (€471.500). Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt zijn 24 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €239.000 tot €1.093.000. Deze woning zit aan de onderkant van dat spectrum.

Hoe veilig is de buurt Oud IJsselmonde?

Uit de enige beschikbare buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen die 's avonds laat thuiskomen. De recensent geeft een 8,5 en noemt de buurt 'hecht en veilig'. Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als rustig en prettig omschreven.

Wat is de energielabel C waard?

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1987. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label C, en 26,1% heeft label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A zou nog zuiniger zijn. Het is geen reden tot zorg, maar ook geen pluspunt.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Meester Baars zit op 834 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook de Prinses Margrietschool is op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 1,2 km. Er is ook speciaal onderwijs in de buurt, zoals Auris Taalfontein. Kortom, voor gezinnen met kinderen zijn er voldoende opties.

Hoe is het openbaar vervoer?

Wel zijn er bus- en tramverbindingen, zoals genoemd in de buurtreview: de bus naar Kralingse Zoom en de tram naar Centraal.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement, gebouwd in 1987, met een woonoppervlak van 72 m². Het energielabel is C. De woning is te koop voor €275.000. In de buurt is 69% van de woningen koop, en 47% zijn eengezinswoningen. Dit appartement is dus een betaalbare optie in een buurt met veel koopwoningen.

Zuidstad Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Zuidstad Makelaars
zuidstad.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk