Onder bod
Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuidvliet in Leeuwarden-Oost ademt de sfeer van een historische stadswijk. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €159.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen is een mix van statige herenhuizen en kleinere arbeiderswoningen, met een rijke historie. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere stem is kritischer: "Er zijn enorm veel drugsproblemen in de buurt en auto's sjezen voorbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (785) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Kinderkoepel naast de deur, en IKC Aventurijn op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Zuidvliet 530, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Zuidvliet 530, Leeuwarden
De vraagprijs van €159.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€284.523). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag is relatief bescheiden voor een koopwoning in Leeuwarden.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen zowel de sfeer als overlast door drugs en verkeer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energierekening gemiddeld uitvalt voor een appartement van deze grootte. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Kinderkoepel (270 m) en IKC Aventurijn (663 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius, met locaties op 672 m en 714 m. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
