Zwartewaalsestraat 54A
Sandersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Sandersbuurt
Dit appartement aan de Zwartewaalsestraat 54A in Schiedam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 69 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €250.000 is het een betaalbare optie in de huidige markt. De prijs ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Schiedam.
De Sandersbuurt: een gemengde wijk
De buurt Sandersbuurt is een levendige, gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Van de 978 woningen is 47% eengezinswoning en 36% koop. De buurt telt 2095 inwoners, met een mix van gezinnen (355 huishoudens met kinderen) en alleenstaanden (460). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gekke buurt. Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen." Overdag is het volgens dezelfde bewoner prima, maar 's avonds en 's nachts is er soms geluidsoverlast.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 242 meter. Voor de kinderen is de Sint Willibrordusschool op loopafstand (432 meter) en ook de Sint Jozefschool (525 meter) is dichtbij. Boodschappen doe je bij dezelfde Albert Heijn of bij Dirk op ruim een kilometer. De gemeente Schiedam biedt verder een restaurant op 300 meter en een park of plantsoen op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwartewaalsestraat 54A, Schiedam
Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €319.324 in de Sandersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €299.000. Met 69 m² is de prijs per m² ongeveer €3.623, terwijl het buurtgemiddelde €3.889 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Sandersbuurt heeft 43,8% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze buurt.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Sandersbuurt heeft goede basisvoorzieningen. Een Albert Heijn zit op 242 meter, een Dirk op 1,2 km. Basisscholen zoals de Sint Willibrordusschool (432 m) en Sint Jozefschool (525 m) zijn op loopafstand. Ook een restaurant, park en bibliotheek zijn binnen 300 meter te vinden.
Wat is de verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Sandersbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Hoe veilig is de Sandersbuurt?
In de CBS-data over de buurt staan 72 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat het overdag prima is, maar dat er 's avonds en 's nachts soms geluidsoverlast is en dat er een paar junkies rondhangen. Het is een gemengde wijk met zowel rustige als levendige plekken.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Sandersbuurt heeft 2095 inwoners, met een mix van gezinnen (355 huishoudens met kinderen) en alleenstaanden (460). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (645 personen). Ongeveer 36% van de woningen is koop, de rest huur.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ervaringen van Sandersbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Statistieken van Sandersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.324 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.988 | €301.415 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.808 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.477 | €332.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.834 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwartewaalsestraat 54A, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
