Verkocht onder voorbehoud
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zweedsestraat in Rotterdam-Oud Mathenesse ademt de sfeer van een volksbuurt met een rijke historie. Het is een woning uit 1937, met een woonoppervlak van 81 m², flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van € 240.000 is marktconform, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de € 267.000 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Oud Mathenesse is een buurt in Delfshaven waar je de stad voelt. Het is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de leefbaarheid: een bewoner zegt: 'Voel me nog steeds veilig', terwijl een ander klaagt over glasscherven en foutparkeerders. 'Ik woon hier al vanaf 1997 en tuurlijk gaat de buurt achteruit, maar zolang wij ons veilig voelen blijven we hier wonen', aldus een derde. De buurt Oud Mathenesse heeft zo zijn eigen dynamiek.
In de ochtend haal je snel brood bij Dirk, om de hoek op 200 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is Lidl op 400 meter ook een optie. Kinderen gaan naar OBS Mathenesse (240 meter) of Basisschool de Peperklip (545 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Zweedsestraat 117A01, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
70 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Zweedsestraat 117A01, Rotterdam
De woning aan Zweedsestraat 117A01 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van € 240.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 259.541) en de mediaan (€ 249.000). Het appartement is met 81 m² groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², dus de prijs per m² (€ 2.963) is gunstig vergeleken met het gemiddelde van € 4.412 per m². Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,42 uit 7 reviews. Sommige bewoners voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeerders. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Het is een stedelijke omgeving waar je ogen openhoudt.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,8% van de koopwoningen label C, terwijl 61% een lager label heeft (D of lager). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of B is zuiniger. Het is een gemiddeld label voor een appartement uit 1937.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Mathenesse (basisonderwijs) zit op 240 meter, en Basisschool de Peperklip op 545 meter. Voor voortgezet onderwijs is Experience College op 558 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Oud Mathenesse heeft 7085 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2540) en relatief weinig gezinnen met kinderen (845). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2840). Het is een diverse, stedelijke buurt met een mix van jongeren en ouderen.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
