Aardenburg bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Sluis, in de wijk Aardenburg. De buurt heeft een totale oppervlakte van 97 hectare, waarvan 97 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17140200. Het postcodegebied is 4527AA-4527JA.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke plaats'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Aardenburg telt 1.940 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,2%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '25 tot 45 jaar', 12,1% voor '0 tot 15 jaar' en 8,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,9% is ongehuwd, 43,0% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 7,5% is verweduwd. 980 inwoners komen uit Nederland, 830 komen uit Europa en 130 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.005 huishoudens in Aardenburg. 41,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,3% huishoudens zonder kinderen en 23,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Aardenburg zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.200, wat €8.000 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €6.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Aardenburg zijn middelbaar opgeleid. 48,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,1% heeft VMBO of MBO 1 en 24,3% heeft HBO of WO.
Van de 1.940 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.261 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Aardenburg ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.
In Aardenburg zijn er 1.105 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties, 9% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Aardenburg zijn 1950-1970 (23%) en 1970-1980 (20%).
Momenteel staan er 37 woningen te koop in Aardenburg. De nieuwste aangeboden woning is Haven 9 door Versluijs Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Aardenburg. Een woning werd gemiddeld in 170 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Aardenburg was afgelopen jaar €341.667. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €274.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €2.348.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Aardenburg. De meest recentelijke woning is Kaai 16-005 aangeboden door ZwinRegio Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Aardenburg. Een aanbod werd gemiddeld in 58 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Aardenburg was afgelopen jaar €1.158 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €12 per maand.
In Aardenburg zijn er 663 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), B (21%) en C (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Aardenburg 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 960 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Aardenburg werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €341.667 (€2.348 per m²). Daarmee ligt het 34% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Buurt Aardenburg telt 1.940 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit Aardenburg bereik je gemiddeld een supermarkt op 6,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 54,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Aardenburg 37 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 170 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
