Aldlân & De Hemrik ligt in het zuidoosten van Leeuwarden, tussen de Potmargezone en het buitengebied richting Goutum. De wijk is deels stedelijk en deels dorps: brede straten met tussenwoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw, en aan de randen nieuwere delen die na 2000 zijn gebouwd.
Er wonen 6.975 mensen in 3.605 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Tegelijk wonen er in de nieuwere buurten juist meer gezinnen en jonge huishoudens, waardoor de delen van de wijk behoorlijk van elkaar verschillen.
Aldlân & De Hemrik is een wijk in de gemeente Leeuwarden, in Friesland. De wijk ligt aan de zuidoostkant van de stad. Ten noordwesten ligt de Potmargezone, ten westen Huizum-West en Nijlân & De Zwette, ten noorden Heechterp & Schieringen en ten zuidwesten Goutum. Aan de zuidoostkant grenst de wijk aan Hempens/Teerns & Zuiderburen, aan de oostkant aan Tytsjerk.
Het landschap rond de wijk is vlak en waterrijk, zoals in de rest van het Friese kleigebied. Voor de dagelijkse boodschappen is het niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km van een woning, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Aldlân-Oost is met 3.630 inwoners het grootste deel en ligt centraal in de wijk. Het is een buurt van gezinnen: 34% van de huishoudens heeft kinderen en 72% van de woningen is een koopwoning. Er staan vrijwel geen appartementen (6%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €271.000.
Aldlân-West ligt ook centraal, maar is heel anders. Hier bestaat 50% van de huishoudens uit één persoon en is 31% van de bewoners 65 jaar of ouder. 39% van de woningen is een appartement en de gemiddelde WOZ-waarde is €218.000, het laagste van de wijk.
Rapenburg ligt in het westen en is nog sterker op oudere bewoners gericht: 52% is 65-plusser en 63% van de huishoudens is alleenstaand. 87% van de woningen is een appartement, en 47% van de panden is van 2000 of later. Dat maakt Rapenburg het meest vernieuwde deel van de wijk.
Hemrik ten slotte ligt in het noordoosten en is met 340 inwoners het kleinste deel. Het is ook het nieuwste: 84% van de panden is van 2000 of later. Hier wonen juist meer gezinnen (30% van de huishoudens heeft kinderen) en is de gemiddelde WOZ-waarde met €473.000 veruit het hoogst. Er zijn geen woningen van een corporatie.
De wijk telt 6.975 inwoners. 28% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 13% is jonger dan 15 jaar. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 11%, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 12%.
Van de huishoudens bestaat 46% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 25% heeft kinderen. Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 11% lager dan landelijk.
Er staan 3.605 woningen in de wijk. Bijna de helft daarvan is een tussenwoning (48%), gevolgd door appartementen (29%), hoekwoningen (13%) en vrijstaande woningen (8%). 55% is een koopwoning, iets onder het landelijke 57%, en 16% is van een woningcorporatie, duidelijk minder dan de 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000, tegen €398.000 in heel Nederland. De bouwperiode verklaart veel: 64% van de panden is tussen 1950 en 2000 gebouwd en 36% daarna. Panden van voor 1950 komen niet voor. Vergeleken met heel Leeuwarden heeft de wijk minder appartementen (29% tegen 38%) en een vergelijkbare WOZ-waarde (€263.000 in de stad).
Het afgelopen jaar zijn verkochte woningen gemiddeld voor €368.000 van eigenaar gewisseld en stonden ze 33 dagen te koop. Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Aldlân & De Hemrik, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Aldlân & De Hemrik.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,3, op basis van 3 reviews. Voorzieningen (8,7) en bereikbaarheid (8,3) scoren het best; netheid (6,3) en onderwijs (6,0) het laagst. In de reacties komt naar voren dat het er gezellig kan zijn, met contact tussen buren, maar ook dat overlast van hangjongeren en sommige buurtbewoners het woongenot voor anderen drukt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km.
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Aldlân & De Hemrik is een wijk in de gemeente Leeuwarden, in Friesland, aan de zuidoostkant van de stad. De wijk grenst aan de Potmargezone, Huizum-West, Nijlân & De Zwette, Heechterp & Schieringen, Goutum, Hempens/Teerns & Zuiderburen en Tytsjerk.
De wijk bestaat uit de buurten Aldlân-Oost, Aldlân-West, Rapenburg en Hemrik. Aldlân-Oost is met 3.630 inwoners het grootst, Hemrik met 340 inwoners het kleinst. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews van bewoners.
De wijk is deels stedelijk en deels dorps, met veel tussenwoningen uit de periode 1950 tot 2000 en nieuwere delen die na 2000 zijn gebouwd. Met 28% inwoners van 65 jaar en ouder woont er een relatief grote groep ouderen, terwijl in Hemrik juist meer gezinnen wonen.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,3, met de hoogste scores voor voorzieningen en bereikbaarheid. Ze noemen de gezelligheid en het contact met buren, maar ook overlast van hangjongeren. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Wijk Aldlân & De Hemrik telt 6.975 inwoners.
Vanuit Aldlân & De Hemrik bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
