Bears is een klein dorp in de gemeente Leeuwarden, in het zuidwesten van Friesland. Het ligt in een open, landelijk gebied tussen Jellum en de buitengebieden van Wirdum, Jorwert, Weidum en Hilaard. De buurt telt 130 inwoners en 49 woningen, en heeft daarmee een echt dorps karakter.
Opvallend is het woningaanbod: 83% van de huizen is vrijstaand, terwijl dat in de rest van de gemeente heel anders ligt. De gemiddelde WOZ-waarde van €377.000 ligt iets boven het gemeentelijke gemiddelde van €263.000.
Bears hoort bij de wijk Dorpen Zuid-West, in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. Ten noorden van het dorp ligt Jellum, ten oosten het Buitengebied Wirdum en ten zuiden het Buitengebied Weidum. Aan de zuidwestkant ligt het Buitengebied Jorwert en aan de noordwestkant het Buitengebied Hilaard.
Het is een landelijke omgeving met veel ruimte en weinig bebouwing. Voor de dagelijkse voorzieningen moeten inwoners een eind rijden: een basisschool ligt gemiddeld op 2,3 km, een treinstation op 4,5 km en een grote supermarkt op 4,6 km van de voordeur.
Tot Bears horen onder meer de Bearsterdyk, de Hegedyk, het Tsjerkepaad, het Stinzepaad, Op'e Terp en het Swettepaad. Twee derde van de panden, 67%, is gebouwd voor 1950; 23% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 10% is van 2000 of later.
Wat het dorp bijzonder maakt, is het aandeel vrijstaande woningen: 83%. In heel Leeuwarden is 38% van de woningen een appartement, in Bears is dat maar 10%. Dat verklaart voor een groot deel het dorpse, ruime karakter.
Van de huishoudens in Bears bestaat 42% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Een derde van de huishoudens, 33%, heeft kinderen, ongeveer evenveel als het landelijke gemiddelde van 32%. Verder is 12% van de inwoners jonger dan 15 jaar en 19% is 65 jaar of ouder.
Wat opvalt is het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar: 19%, tegen 12% in heel Nederland. Ook het opleidingsniveau ligt hoger dan gemiddeld: 44% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt juist 13% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 49 woningen in Bears is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en ook het aandeel appartementen is met 10% klein. De gemiddelde WOZ-waarde is €377.000, duidelijk boven het gemiddelde van €263.000 in heel Leeuwarden.
Wie wil huren, kan kijken bij huurwoningen in Bears.
Bears is een dorp waar je voor bijna alles de auto of fiets pakt. De dichtstbijzijnde basisschool ligt gemiddeld op 2,3 km, een treinstation op 4,5 km, een grote supermarkt op 4,6 km en een huisarts op 4,8 km van een woning.
Dat betekent dat het dagelijks leven zich vooral in en rond het dorp afspeelt, met de stad en de omliggende dorpen op enkele kilometers afstand. Voor wie rust en ruimte zoekt en het niet erg vindt om te rijden voor boodschappen of een dokter, is dat geen probleem.
Bears ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland, en hoort bij de wijk Dorpen Zuid-West. Het dorp grenst aan Jellum in het noorden, Buitengebied Wirdum in het oosten, Buitengebied Weidum in het zuiden, Buitengebied Jorwert in het zuidwesten en Buitengebied Hilaard in het noordwesten.
Onder meer de Bearsterdyk, de Hegedyk, het Tsjerkepaad, het Stinzepaad, Op'e Terp en het Swettepaad.
Bears is een klein dorp met 130 inwoners en 49 woningen, waarvan 83% vrijstaand is. Dat is veel meer dan in de rest van de gemeente Leeuwarden, waar 38% van de woningen een appartement is. Ook is 90% van de woningen in Bears een koopwoning en zijn er geen corporatiewoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Feitelijk is het een rustig dorp met veel vrijstaande koopwoningen en een landelijke ligging. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en huisarts liggen wel op enkele kilometers afstand.
Buurt Bears telt 130 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%).
Vanuit Bears bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,6 km, een huisarts op 4,8 km, een treinstation op 4,5 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
