Dorpen Zuid-West is een wijk van dorpen en buitengebieden in de gemeente Leeuwarden, in het open Friese land tussen de stad en het water. Het is geen aaneengesloten stadsdeel: elk dorp heeft zijn eigen maat en karakter, van Mantgum met ruim duizend inwoners tot Húns met honderdvijf.
Wat de dorpen delen is de ruime opzet. 55% van de woningen is vrijstaand en 83% is een koopwoning, veel meer dan landelijk. Wie hier woont, woont vaak in een dorp met veel gezinnen en ouderen, en met de voorzieningen van de stad op een paar kilometer afstand.
Dorpen Zuid-West ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. De wijk beslaat het gebied ten zuidwesten van de stad, tussen de dorpen en het open landschap van weilanden en vaarten.
In het zuidoosten grenst Grou en omgeving, in het zuidwesten Littenseradiel en in het oosten Dorpen Zuid-Oost. Aan de noordkant liggen Dronryp en Winsum. De dorpen liggen op fietsafstand van elkaar, maar voor de dagelijkse boodschappen is een auto of fiets wel handig: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,6 km en een treinstation op 3,6 km.
Mantgum is het grootste dorp, centraal in de wijk, met 1.030 inwoners en 85% koopwoningen. Iets oostelijker ligt Wytgaard, met 475 inwoners en een hoog aandeel alleenstaanden (42%). Weidum, ook centraal, telt 460 inwoners en heeft met 34% het hoogste aandeel corporatiewoningen van de wijk.
In het westen liggen Easterlittens en Baard, beide met veel vrijstaande woningen en een hoog aandeel panden van voor 1950. In het noorden ligt Hilaard, met 91% koopwoningen, en Jorwert, centraal gelegen met 220 inwoners. De kleinere buitengebieden, zoals Buitengebied Wytgaard en Jellum, hebben de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de wijk, rond de €457.000 tot €471.000.
Dorpen Zuid-West telt 3.900 inwoners. De wijk is iets ouder dan gemiddeld: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist iets minder dan gemiddeld.
Gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 33% van de huishoudens, vrijwel gelijk aan het landelijke 32%. Alleenstaanden zijn er minder dan gemiddeld (32% tegen 40%). Van de inwoners is 36% hoogopgeleid, iets boven het landelijke 33%, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 1.718 woningen. Meer dan de helft is vrijstaand en een vijfde is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn schaars: 6%, tegen 38% in heel Leeuwarden. 83% van de woningen is een koopwoning en 13% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000, onder het landelijke €398.000 maar boven het gemiddelde van de gemeente. Afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €470.000, na gemiddeld 57 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Dorpen Zuid-West. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Dorpen Zuid-West.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,3 km, een grote supermarkt op 2,6 km en een treinstation op 3,6 km. Voor een huisarts is het gemiddeld 4,6 km.
Dat betekent dat de auto of fiets er vaak bij hoort, maar ook dat de dagelijkse boodschappen en de school in de meeste gevallen binnen het eigen dorp of een buurdorp te doen zijn. De stad Leeuwarden ligt op korte afstand voor wie meer voorzieningen nodig heeft.
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Ik leef er al een lange tijd en heb nooit echt serieuze problemen ondervonden.
Dorpen Zuid-West ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. De wijk ligt ten zuidwesten van de stad en grenst aan Grou en omgeving, Littenseradiel, Dorpen Zuid-Oost, Dronryp en Winsum.
De wijk bestaat uit dorpen en buitengebieden, waaronder Mantgum, Wytgaard, Weidum, Easterlittens, Hilaard, Jorwert, Baard, Jellum, Bears en Húns. Op de pagina van elk dorp, zoals Mantgum, vind je de cijfers per buurt.
Het is een uitgesproken dorpse omgeving. 55% van de woningen is vrijstaand en 83% is een koopwoning, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen als een supermarkt en huisarts liggen op enkele kilometers afstand.
Wie ruimte en een dorpse sfeer zoekt, zit hier goed: veel koopwoningen, vrijstaande huizen en gezinnen met kinderen. Wel zijn voorzieningen als supermarkt, huisarts en station enkele kilometers weg, dus een auto of fiets is praktisch.
Wijk Dorpen Zuid-West telt 3.900 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Vanuit Dorpen Zuid-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 4,6 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
