Een studio in het hart van Eindhoven
Deze studio aan de Oude Spoorhof zit midden in de levendige Binnenstad, waar je de stadse drukte zo opzoekt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijke ligging. Met 43 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.175 ligt 38 procent onder het buurtgemiddelde van €1.897, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt. Het energielabel A++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Vergelijk gerust met andere studios in Eindhoven.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een bruisende plek met veel jongeren: 45 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 29 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden, want driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving. Met 4.000 inwoners op een relatief klein oppervlak is het hier allesbehalve rustig, maar dat hoort bij het centrumleven.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Jumbo ligt op 149 meter, Albert Heijn op 267 meter en AH to go op 283 meter, allemaal om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met basisscholen als SALTO-school Reigerlaan op 713 meter en Fellenoord op 795 meter, op loopafstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van horeca tot cultuur, en het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda. De makelaar heeft de woning niet volledig gespecificeerd, maar de locatie en prijs zijn duidelijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Spoorhof 101-064, Eindhoven
Is €1.175 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.175 ligt 38 procent onder het gemiddelde van €1.897 voor huurwoningen in de Binnenstad. Daarmee is deze studio aan de prijzige kant van het aanbod, maar wel fors goedkoper dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een studio van 43 vierkante meter in het centrum van Eindhoven.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 vierkante meter. Dat is 59 procent kleiner dan het gemiddelde van 106 vierkante meter voor huurwoningen in de Binnenstad. Het is dus een compacte woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen informatie beschikbaar over het bouwjaar van deze studio.
Hoe is het woningaanbod in de Binnenstad?
In de Binnenstad zijn op dit moment 22 huurwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €1.897 per maand. De prijzen variëren van €773 tot €3.400. Het aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen en studio's, en er zijn geen woningen van woningcorporaties bij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 149 meter, Albert Heijn op 267 meter en AH to go op 283 meter. Ook SPAR op 651 meter en nog een Jumbo op 747 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer afstand, zoals SALTO-school Reigerlaan op 713 meter en Fellenoord op 795 meter. Ook Saltomontessorischool de Trinoom op 932 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 958 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 kilometer.
