Buurt in Eindhoven
Elzent-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Oud-Stratum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 21 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07722130. Het postcodegebied is 5611LA-5611NX.
Elzent-Noord telt 1.170 inwoners. Hiervan is 54,3% man en 45,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,2%). De overige leeftijden zijn 20,5% voor '45 tot 65 jaar', 17,5% voor '65 jaar of ouder', 15,0% voor '15 tot 25 jaar' en 12,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,8% is ongehuwd, 32,1% is gehuwd, 4,7% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 565 inwoners komen uit Nederland, 275 komen uit Europa en 325 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 650 huishoudens in Elzent-Noord. 54,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 20,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Elzent-Noord zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.400, wat €13.200 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €46.800, wat €11.900 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Elzent-Noord zijn middelbaar opgeleid. 54,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,7% heeft HBO of WO en 10,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.170 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 842 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Elzent-Noord ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Elzent-Noord zijn er 570 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €687.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. In Elzent-Noord zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 49% huurwoningen en 51% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Elzent-Noord zijn 1970-1980 (45%) en 1925-1950 (22%).
Momenteel staan er 16 woningen te koop in Elzent-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Elzentlaan 55 door Ligtvoet Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 41 woningen verkocht in Elzent-Noord. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Elzent-Noord was afgelopen jaar €747.854. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €687.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.753.
Er zijn 2 woningen te huur in Elzent-Noord. De meest recentelijke woning is Bomanshof 293 aangeboden door Lemon Suites. Het afgelopen jaar zijn er 86 woningen verhuurd in Elzent-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Elzent-Noord was afgelopen jaar €1.453 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Elzent-Noord zijn er 385 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (21%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Elzent-Noord 2.770 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.110 m³ per jaar 39% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 63% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Elzent-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €850.771 (€5.977 per m²). Daarmee ligt het 62% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 115%.
Een huurwoning in Elzent-Noord kostte gemiddeld €1.279 per maand (€19 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Elzent-Noord telt 1.170 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Elzent-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Elzent-Noord 18 koopwoningen en 2 huurwoningen.
