Bredius-Oost is een buurt in het Brediuskwartier in Gooise Meren, in Noord-Holland. Het is een stedelijke buurt met een mix van oudere panden en naoorlogse woningen: iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950, en nog eens 45% dateert uit de periode 1950 tot 2000.
Er wonen 965 mensen in 434 woningen. Wat opvalt is het hoge aandeel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €886.000 ruim boven het gemiddelde van Gooise Meren.
De buurt hoort bij de wijk Brediuskwartier, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten zuiden liggen de Donderstraat en de Godelindebuurt, ten zuidwesten de Verbindingslaan en ten westen de Vondellaan en Bredius-West. Aan de noordoostkant ligt het Bos van Bredius-Zuid.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Brediusweg, de J.J.H. Verhulstlaan, de Jacob Ruysdaellaan, de Albert Neuhuijslaan, de Amersfoortsestraatweg, de Huizerweg en de Burgemeester s'Jacoblaan. Ook de Jozef Israëlslaan, de Anton Mauvelaan en de Vosmaerlaan liggen in Bredius-Oost.
Iets meer dan de helft van de panden, 53%, is van voor 1950. Nog eens 45% is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 3% dateert van 2000 of later. Qua woningtypen wijkt de buurt af van de rest van Gooise Meren: hier staan naar verhouding meer twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, en minder appartementen dan in de gemeente als geheel.
De buurt heeft 965 inwoners. Jongeren zijn er met 13% van de inwoners tussen 15 en 25 jaar iets sterker vertegenwoordigd dan landelijk. Ouderen zijn dat ook: 28% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden. 35% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Het opleidingsniveau is hoog: 66% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
Van de 434 woningen is 58% een koopwoning, net iets meer dan de landelijke 57%. Het aandeel corporatiewoningen is met 14% juist de helft van het landelijke percentage van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €886.000, tegen €398.000 landelijk.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Bredius-Oost, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Bredius-Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km van een woning, een huisarts op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,9 km. Dat betekent dat school, huisarts en boodschappen allemaal op loopafstand liggen.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km. Voor wie met de trein reist, is dat een korte fietsrit.
Bredius-Oost ligt in de wijk Brediuskwartier, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten zuiden liggen de Donderstraat en de Godelindebuurt, ten westen de Vondellaan en Bredius-West, en aan de noordoostkant het Bos van Bredius-Zuid.
Onder meer de Brediusweg, de J.J.H. Verhulstlaan, de Jacob Ruysdaellaan, de Albert Neuhuijslaan, de Amersfoortsestraatweg, de Huizerweg, de Jozef Israëlslaan, de Anton Mauvelaan en de Vosmaerlaan.
Het is een stedelijke buurt met 434 woningen, waarvan een groot deel twee-onder-een-kapwoningen (38%) en vrijstaande woningen (18%) zijn. Dat is meer dan in de rest van Gooise Meren. De gemiddelde WOZ-waarde is €886.000, ruim boven het gemeentelijke gemiddelde van €595.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Brediuskwartier.
Buurt Bredius-Oost telt 965 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Bredius-Oost is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.540 m³ per jaar.
Vanuit Bredius-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
