Bredius-West is een kleine buurt in het Brediuskwartier in Gooise Meren, in Noord-Holland. Het is een stedelijke buurt met ruime eengezinswoningen, vooral gebouwd voor 1950. Van appartementen is vrijwel geen sprake: alle 191 woningen zijn eengezinshuizen, en bijna allemaal koopwoningen.
Er wonen 590 mensen. Het is een buurt van gezinnen met kinderen, met een hoog opleidingsniveau en inkomens die ruim boven het landelijke gemiddelde liggen. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.422.000.
De buurt hoort bij de wijk Brediuskwartier, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten noorden ligt de Rembrandtpark, ten zuidwesten de Vondellaan en ten oosten Bredius-Oost.
Het is een stedelijke buurt. Een grote supermarkt ligt op 0,9 km van een woning en een huisarts op 0,8 km, dus voor de dagelijkse dingen hoef je de buurt niet uit. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Jacobus Bellamylaan, de Paulus Potterlaan, de Jan Toebacklaan, de Rhijnvis Feithlaan, de Burgemeester s'Jacoblaan, de Alberdingk Thijmlaan, de Brediusweg, de Isaäc da Costalaan, de Potgieterlaan en de Willem Bilderdijklaan.
De panden zijn oud. Verreweg de meeste zijn gebouwd voor 1950, een klein deel tussen 1950 en 2000 en een enkeling in 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype: in de gemeente Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Bredius-West geen enkele. Het zijn vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, aangevuld met hoekwoningen en tussenwoningen.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 58% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 18% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook 65-plussers zijn ondervertegenwoordigd, met 12% tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau is hoog: 70% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Van de 191 woningen is 98% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.422.000, tegen €595.000 in heel Gooise Meren en €398.000 landelijk.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Bredius-West.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt op gemiddeld 0,5 km van een woning, een huisarts op 0,8 km en een grote supermarkt op 0,9 km. Dat betekent dat je voor de boodschappen en de huisarts te voet of op de fiets kunt.
Het treinstation ligt op 1,3 km. Daarmee is het openbaar vervoer op redelijke afstand, zonder dat de buurt er zelf druk van wordt.
Bredius-West ligt in de wijk Brediuskwartier, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten noorden ligt de Rembrandtpark, ten zuidwesten de Vondellaan en ten oosten Bredius-Oost.
Onder meer de Jacobus Bellamylaan, de Paulus Potterlaan, de Jan Toebacklaan, de Rhijnvis Feithlaan, de Burgemeester s'Jacoblaan, de Alberdingk Thijmlaan, de Brediusweg, de Isaäc da Costalaan, de Potgieterlaan en de Willem Bilderdijklaan.
Het is een buurt met alleen maar eengezinswoningen: 0% appartementen, tegen 36% in heel Gooise Meren. Verreweg de meeste panden zijn gebouwd voor 1950, en 98% van de woningen is een koopwoning. Met 58% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en is het een buurt met veel gezinnen en een hoog inkomen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Brediuskwartier.
Buurt Bredius-West telt 590 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Bredius-West is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 2.120 m³ per jaar.
Vanuit Bredius-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
