Het Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is een uitgestrekte, landelijke buurt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het is een gebied van polders, weilanden en dijken langs de Rijn, met verspreide bebouwing en een paar kleine kernen. Wie hier woont, woont tussen het groen, maar niet geïsoleerd: de dorpen en bedrijventerreinen van Hazerswoude-Rijndijk liggen om de hoek.
Er wonen 1.480 mensen in 623 woningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen (37% van de huishoudens heeft kinderen) en veel koopwoningen (75%). De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000.
De buurt hoort bij de wijk Hazerswoude-Rijndijk, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Het is een langgerekt gebied in het rivierengebied, met de Rijn en de bijbehorende dijken als belangrijkste dragers van het landschap.
Aan de westkant ligt Zonneveld, ten noordwesten Koudekerk aan den Rijn-Zuid en Buitengebied Koudekerk aan den Rijn. Ten zuidwesten ligt Buitengebied Hazerswoude-Dorp en ten zuiden de Rietveldse polder. Aan de noord- en oostkant liggen bedrijventerreinen: Bedrijventerrein Hoogewaard, Bedrijventerrein Rijnhaven-West en Bedrijventerrein Molenwetering.
De bereikbaarheid is redelijk: een huisarts zit gemiddeld op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km en een grote supermarkt op 1,1 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Weegschaalstraat, de Watermanhof, het Jupiterplein, de Schutterstraat, het Saturnusplein, de Zonneveldhof, de Leidse Schouw, de Kruiskade, de Prinsen Schouw, de Joseph Haydnlaan, de Rijndijk, het Jaagpad, de Sweelincklaan, de Steenbokstraat, de Maanstraat, de Melkweglaan, het Oostvaartpad en de Marsstraat.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Daarna is er nog een deel bijgekomen, en een kleiner deel stamt van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 14%. De helft van de woningen is een tussenwoning.
Het is een buurt met een dorps of landelijk karakter. 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 24% is 65 jaar of ouder (landelijk 21%). Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 26% tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt iets lager dan landelijk: 24% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 623 woningen is 75% een koopwoning, tegen 64% in de gemeente en 57% landelijk. 23% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000, iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €397.000.
De woningvoorraad is gemengd: 49% tussenwoningen, 14% hoekwoningen, 14% vrijstaande woningen, 14% appartementen en 9% twee-onder-een-kapwoningen. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km weg. Een huisarts zit op 0,8 km en een basisschool op 0,7 km. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op fietsafstand liggen.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 5,7 km. Met de auto of fiets is dat goed te doen, maar het maakt deze buurt wel echt een plek waar je op de auto of fiets bent aangewezen.
De buurt ligt in de wijk Hazerswoude-Rijndijk, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Het is een landelijk gebied in het rivierengebied, met de Rijn en dijken als dragers van het landschap. Aan de noord- en oostkant liggen bedrijventerreinen, aan de zuid- en westkant andere buitengebieden en polders.
Onder meer de Weegschaalstraat, de Watermanhof, het Jupiterplein, de Schutterstraat, het Saturnusplein, de Zonneveldhof, de Leidse Schouw, de Kruiskade, de Prinsen Schouw, de Joseph Haydnlaan, de Rijndijk, het Jaagpad, de Sweelincklaan, de Steenbokstraat, de Maanstraat, de Melkweglaan, het Oostvaartpad en de Marsstraat.
Het is een landelijke buurt met veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningvoorraad wijkt af van de rest van de gemeente: 75% is een koopwoning en er zijn weinig appartementen (14%). De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is duidelijk dat het een dorps of landelijk gebied is met veel gezinnen en koopwoningen. Voorzieningen als een huisarts, basisschool en supermarkt liggen binnen anderhalve kilometer, het treinstation op 5,7 km.
Buurt Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk telt 1.480 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
