Onderdoor 5-208
Centrum Oost, Houten
Bekijk buurtEen studio midden in het centrum van Houten
Deze studio ligt op de tweede woonlaag van een appartementencomplex, pal boven het winkelcentrum. Met een vraagprijs van € 263.500 is dit een scherpe instap in de koopmarkt van Houten. Het is een nieuwbouwwoning, opgeleverd in 1985, en heeft energielabel A. Vergelijk je deze prijs met andere studios in Houten, dan zit je aan de bovenkant van het segment voor deze oppervlakte.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 30 m², terwijl de makelaar 28 m² opgeeft. De inhoud is 84 m³. De woning is voorzien van een warmte-terugwininstallatie en wordt omschreven als gelegen in het centrum.
Centrum Oost, een levendige buurt
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het "boven het winkelcentrum met levendige omgeving", maar ervaart ook overlast van evenementen. De buurt Centrum Oost heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 41 meter, Albert Heijn op 95 meter en Lidl op 193 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool Het Mozaïek is op 453 meter en het voortgezet onderwijs op 328 meter. De huisarts zit op 284 meter en de apotheek op 138 meter. Buslijn 32, 43, 44, 47, 48 en N4 stoppen op 259 meter, en treinstation Houten ligt op 67 meter. De gemeente Houten heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van het spoor ligt boven de norm, maar die van de weg niet. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onderdoor 5-208, Houten
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is € 263.500. Dat komt neer op ongeveer € 9.411 per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 28 m². Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant voor een studio in Houten, maar de ligging in het centrum is uniek.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio met één kamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 30 m², maar de makelaar geeft 28 m² op. De inhoud is 84 m³. De woning ligt op de tweede woonlaag en is voorzien van een warmte-terugwininstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van het wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm is. De geluidsbelasting van het spoorweglawaai is echter 60 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 41 meter, Albert Heijn op 95 meter en Lidl op 193 meter. Basisschool Het Mozaïek zit op 453 meter en het voortgezet onderwijs op 328 meter. De huisarts is op 284 meter en de apotheek op 138 meter. Treinstation Houten ligt op 67 meter.
Hoe is de buurt Centrum Oost?
Centrum Oost heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een ander noemt het levendig, maar ervaart overlast van evenementen. Er zijn relatief veel misdrijven in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de berging. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basiskenmerken zoals oppervlakte, kamers en energielabel staan wel in de advertentie.
Ervaringen van Centrum Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Statistieken van Centrum Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Houten Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hier 24 jaar woonachtig en hou van de gezelligheid. Jammer dat ik veel overlast ervaar van de kermis en sommige evenementen met buiten het geluid en het vuil dat achterblijft is het een magneet voor rellende jongeren die complete veldslagen uitvechten onder elkaar en met de politie. Tegenwoordig is cameratoezicht en een grote politiemacht nodig om het een beetje normaal te maken met wisselend succes
Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt
Het is een fijne buurt. Je bent zo in het centrum van Houten, maar je kan ook makkelijk met de trein en auto naar Utrecht, Den Bosch etc.. Verder is er veel natuur in de buurt en om het huis, wat ik zeer waardeer. Ook zijn er veel scholen in Houten of in de buurt van Houten. Een ander voordeel is dat er geen grote flatgebouwen zijn en alle huizen kleuren goed bijelkaar. Een nadeel is dat er in het algemeen veel (pogingen tot) inbraken zijn in Houten de laatste tijd. Bovendien zijn de huizen in Houten enorm duur, waardoor starters hier zich geen huis of appartement kunnen permitteren.
Statistieken van Houten Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.870 p/m | €2.200 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Houten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig
Vriendelijk en veel wetend
Heel vriendelijk en behulpzaam
Toen ik hier 3,5 jaar geleden kwam wonen was de buurt een stuk veiliger dan tegenwoordig maar qua voorzieningen en bereikbaarheid kan ik niet klagen. Het wonen zelf en de ligging is niks over te zeggen. Maar met veiligheid: Er zijn veel incidenten op Castellum rondom de pinautomaat dagelijks en met dronken dakloze mensen die meerdere mensen lastig vallen. Dit was eerst niet in deze maten
Af en toe hangt er een blow lucht maar daar kan ik wel aan wennen
Het is over het algemeen erg veilig, soms zijn er wat luidruchtige pubers maar die doen eigenlijk geen kwaad. Mijn buren zijn erg vriendelijk een aantal ben ik goed bevriend mee geworden. Er is niet veel afval op straat en in de groene omgevingen is het altijd mooi. Alles is goed bereikbaar lopend of met de fiets. Er zijn veel basisscholen maar de kwaliteit ervan varieert wel wat. Zoals ik aan het begin zei zouden er wel meer voorzieningen mogen komen.
Mensen zijn vriendelijk en hulpvaardig
Ik woon ik een goede en gezonde buurt. Goed contact met omwonenden en veel natuur in de buurt
Statistieken van Houten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.896 | €717.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.714 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.732 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onderdoor 5-208, Houten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
