De Eilanden is een buurt in Portland, in de gemeente Albrandswaard in Zuid-Holland. De buurt is volledig na 2000 gebouwd, waardoor de straten en huizen een eigentijdse uitstraling hebben. Met 3.310 inwoners in 1.321 woningen is het een buurt met een stedelijk karakter.
Opvallend is de jonge bevolking: 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 45% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt grenst aan Portland-Centrum, het Buitengebied en Wijkpark Portland.
De buurt hoort bij de wijk Portland, in de gemeente Albrandswaard in Zuid-Holland. Ten noordwesten liggen Portland-Centrum en Portland-Koedoodzone, ten zuidwesten het Buitengebied en ten noorden Wijkpark Portland.
Het treinstation ligt gemiddeld op 6,7 km van de voordeur. Een grote supermarkt is binnen 1,0 km te vinden, wat de dagelijkse boodschappen dichtbij maakt. De buurt ligt in een stedelijk gebied, met de voorzieningen van Portland binnen handbereik.
Tot de buurt horen onder meer de Zonnesteen, Turkoois, Barnsteenhof, Rondist, Kwartslaan, Amberhof, Facet, Topaaslaan, Onyxlaan, Bouwlust, Zilversteen, Kroon, Maansteen, Heliotroop, Oesterbank, Bezeel, Agaatlaan en Parelsnoer. Alle panden in De Eilanden zijn gebouwd in 2000 of later, waarmee de buurt afwijkt van het oudere deel van Albrandswaard.
De woningtypen zijn gevarieerd: 38% tussenwoningen, 37% appartementen, 13% hoekwoningen, 7% twee-onder-een-kapwoningen en 6% vrijstaande woningen. In heel Albrandswaard is 23% van de woningen een appartement, in De Eilanden ligt dat aandeel hoger. De straten hebben een eigentijdse uitstraling, passend bij de bouwperiode.
Het is een buurt van gezinnen. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen 26% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Daarmee is de gezinsdichtheid opvallend hoog.
De leeftijdsopbouw is relatief jong: 16% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 17% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, iets onder het landelijke gemiddelde van 33%. Het inkomen ligt 16% hoger dan landelijk.
Van de 1.321 woningen is 76% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 22% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €477.000, tegen €398.000 landelijk en €456.000 in heel Albrandswaard. Daarmee liggen de woningprijzen in De Eilanden boven het landelijke gemiddelde.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €623.000 en stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Op dit moment staan er 20 woningen te koop in De Eilanden. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Eilanden.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km, een basisschool op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 6,7 km. De dagelijkse voorzieningen zijn dus dichtbij, terwijl het openbaar vervoer op grotere afstand ligt. Voor veel bewoners betekent dit dat de auto of fiets een belangrijk vervoermiddel is voor langere reizen, terwijl boodschappen en school binnen loopafstand liggen.
De Eilanden ligt in de wijk Portland, in de gemeente Albrandswaard in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Portland-Centrum, Portland-Koedoodzone, het Buitengebied en Wijkpark Portland.
Onder meer de Zonnesteen, Turkoois, Barnsteenhof, Rondist, Kwartslaan, Amberhof, Facet, Topaaslaan, Onyxlaan, Bouwlust, Zilversteen, Kroon, Maansteen, Heliotroop, Oesterbank, Bezeel, Agaatlaan en Parelsnoer.
De buurt is volledig na 2000 gebouwd, waardoor alle panden relatief nieuw zijn. Het is een echte gezinsbuurt: 45% van de huishoudens heeft kinderen en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De woningen zijn gevarieerd, met veel tussenwoningen en appartementen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen anderhalve kilometer, en met 45% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Portland.
Buurt De Eilanden telt 3.310 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Eilanden is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 710 m³ per jaar.
Vanuit De Eilanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 6,7 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
