Amberhof 27
De Eilanden, Albrandswaard
BuurtEen royale tussenwoning in Rhoon
Aan de Amberhof 27 in Rhoon staat een tussenwoning uit 2000 met een woonoppervlakte van 221 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 925.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Albrandswaard.
De woning zelf
Deze tussenwoning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. De woning is ruim opgezet, met een woonoppervlakte van 221 vierkante meter verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 320 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
De Eilanden, een rustige wijk
De buurt De Eilanden telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam. Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 850 meter afstand, of bij de Jumbo op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Christelijke Basisschool Smitshoek op 600 meter. De huisarts Praktijk Schouten zit op 870 meter en de apotheek op 880 meter. De bushalte Kwartslaan ligt op 100 meter en wordt bediend door lijnen 11, 82, 183, 283 en 602. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Albrandswaard biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amberhof 27, Rhoon
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 925.000 euro. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Albrandswaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 vierkante meter, wat neerkomt op 4.186 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 867 meter en de Jumbo op 1,4 kilometer. De huisarts Praktijk Schouten zit op 872 meter en de apotheek op 880 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Smitshoek liggen op 608 meter. De bushalte Kwartslaan is op 98 meter met lijnen 11, 82, 183, 283 en 602.
Hoe is de buurt De Eilanden om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam. Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden."
