Een hoekwoning in De Vaandel Zuid
Deze hoekwoning aan de Lambrekijn 2 in Heerhugowaard is een nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2026. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Met een vraagprijs van 635.000 euro is dit een van de woningen in Dijk en Waard die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 480 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, stadsverwarming, vloerverwarming door het hele huis en een warmte-terugwininstallatie. Buiten is er een achtertuin van 113 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een parkeerplaats en het gaat om volle eigendom.
De buurt
De Vaandel Zuid is een rustige buurt met 870 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Wij wonen hier met veel plezier. We voelen ons veilig in de buurt, de kinderen hebben genoeg te doen door de verschillende speeltuintjes in de wijk en vele buurkinderen." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en er zijn de afgelopen tijd elf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 492.091 euro. Meer over de buurt De Vaandel Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op iets meer dan een kilometer, of bij de Dekamarkt of Jumbo net daarachter. Basisschool Zevensprong ligt op 673 meter, en er zijn ook speciaal onderwijs-scholen op driehonderd meter. De huisarts zit in Huisartsen Centrumwaard, op 1,2 kilometer, en de apotheek ernaast. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Einsteinstraat, op 879 meter, met buslijn 407. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lambrekijn 2, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 635.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.536 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 140 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld 492.091 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 480 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 113 m² op het zuiden, die bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin en een zijtuin. Er is ook een parkeerplaats bij de woning.
Wat voor verwarming en isolatie heeft deze woning?
De woning is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming, stadsverwarming, vloerverwarming door het hele huis en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Is dit een nieuwbouwwoning?
Ja, de woning is nieuwbouw en wordt sinds 13 november 2026 aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het gaat om een eengezinswoning in de vorm van een hoekwoning.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt De Vaandel Zuid is rustig, met 870 inwoners. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier. We voelen ons veilig in de buurt, de kinderen hebben genoeg te doen door de verschillende speeltuintjes in de wijk en vele buurkinderen."
Welke voorzieningen liggen er vlakbij?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 1.033 meter, of bij de Dekamarkt op 1.190 meter. Basisschool Zevensprong ligt op 673 meter, en de huisarts zit op 1.178 meter in Huisartsen Centrumwaard. De apotheek is daar ook, op 1.234 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Einsteinstraat, op 879 meter, met buslijn 407. Ook zijn er haltes aan de Krusemanlaan (lijnen 160 en N60) en de Ampèrestraat (lijn 407). Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2.142 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details, zoals de oppervlakte en het energielabel, zijn wel vermeld.
