Een nieuw herenhuis in De Vaandel Zuid
Aan de Lambrekijn 12 in Heerhugowaard staat een gloednieuw herenhuis, een 2-onder-1-kapwoning die volledig geïsoleerd is en een energielabel A+++ heeft. De woning is te koop voor € 749.000. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor ontbreken die details in deze beschrijving. Bekijk ook andere woningen in Dijk en Waard.
Zes kamers, vijf slaapkamers en een ruime tuin
Deze nieuwbouwwoning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 773 m³. Rondom zit een achtertuin van 161 m², een voortuin en een zijtuin; de achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Bij de woning hoort een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, stadsverwarming, vloerverwarming door het hele huis en een warmteterugwininstallatie. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 218 m², de makelaar geeft 191 m² op.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
De buurt De Vaandel Zuid telt 870 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier. We voelen ons veilig in de buurt, de kinderen hebben genoeg te doen door de verschillende speeltuintjes in de wijk en vele buurkinderen." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud".
Boodschappen, scholen en zorg om de hoek
De Aldi ligt op ongeveer een kilometer, de Dekamarkt en Jumbo iets verder. Basisschool Zevensprong zit op 630 meter, en ook de kinderopvang is dichtbij. De huisarts is Huisartsen Centrumwaard, Praktijk van de Vusse, op 1,1 kilometer, en de apotheek ACN Apotheek Centrumwaard zit er vlakbij. Bushalte Heerhugowaard, Einsteinstraat met lijn 407 ligt op 912 meter, en het treinstation Heerhugowaard op 2,1 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars en Hofzicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lambrekijn 12, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 749.000. De prijs per vierkante meter is € 3.921, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. In de buurt zijn recent 11 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van € 492.091.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 773 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 218 m², terwijl de makelaar 191 m² opgeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 161 m², een voortuin en een zijtuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en welke verwarming heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming, stadsverwarming, vloerverwarming door het hele huis en een warmteterugwininstallatie.
Is dit een nieuwbouwwoning?
Ja, de woning is nieuwbouw. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd, maar de woning wordt als nieuwbouw aangeboden. De woning is een herenhuis en een 2-onder-1-kapwoning.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt De Vaandel Zuid heeft 870 inwoners. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt de buurt "erg fijn" en zegt dat er genoeg voorzieningen vlakbij zijn, zoals scholen, supermarkten en speeltuintjes. Een ander zegt dat het een "fijne buurt voor jong en oud" is.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 990 meter, gevolgd door Dekamarkt op 1.145 meter en Jumbo op 1.257 meter. Basisschool Zevensprong ligt op 630 meter, en er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer, waaronder speciaal onderwijs op 313 meter.
Welke zorgvoorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Centrumwaard, Praktijk van de Vusse, op 1.146 meter. De apotheek ACN Apotheek Centrumwaard zit op 1.201 meter. Het Noordwest Ziekenhuisgroep in Heerhugowaard ligt op 2.295 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Einsteinstraat, op 912 meter, met buslijn 407. Ook de halte Krusemanlaan met lijnen 160 en N60 ligt op 958 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2.145 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
