Buurt in Amsterdam
De Wittenbuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Staatsliedenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 5 hectare, waarvan 4 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EH05. Het postcodegebied is 1052AG-1052DG.
De Wittenbuurt-Zuid telt 810 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,9%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '25 tot 45 jaar', 25,9% voor '65 jaar of ouder', 10,5% voor '15 tot 25 jaar' en 6,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 63,6% is ongehuwd, 23,5% is gehuwd, 11,1% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 375 inwoners komen uit Nederland, 135 komen uit Europa en 295 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 545 huishoudens in De Wittenbuurt-Zuid. 66,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,3% huishoudens zonder kinderen en 14,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Wittenbuurt-Zuid zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.100, wat €4.300 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.400, wat €1.400 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Wittenbuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 45,7% heeft HBO of WO, 32,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 810 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 454 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In De Wittenbuurt-Zuid ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In De Wittenbuurt-Zuid zijn er 552 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €477.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 66% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Wittenbuurt-Zuid zijn 1990-2000 (44%) en 1700-1900 (35%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Wittenbuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is De Wittenkade 123 door Ameo makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in De Wittenbuurt-Zuid.
Er zijn 2 woningen te huur in De Wittenbuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Jacob Catskade 63 aangeboden door Openbare Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 62 woningen verhuurd in De Wittenbuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 4 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Wittenbuurt-Zuid was afgelopen jaar €2.313 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €41 per maand.
In De Wittenbuurt-Zuid zijn er 559 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (36%), B (20%) en D (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Wittenbuurt-Zuid 1.500 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 43% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 610 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 78% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (99%).
Een koopwoning in De Wittenbuurt-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €467.861 (€9.541 per m²). Daarmee ligt het 10% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in De Wittenbuurt-Zuid kostte gemiddeld €2.627 per maand (€40 per m²). Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt De Wittenbuurt-Zuid telt 810 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Opvallend: 66% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in De Wittenbuurt-Zuid is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 610 m³ per jaar.
Vanuit De Wittenbuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
